短期社区房屋租赁合约（2024版）

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短期社区房屋租赁合约（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修与保养第五条房屋设施与用品5.1房屋内设施与用品清单5.2设施与用品的维护与更换第六条租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式与时间第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除流程第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条法律适用与解释10.1合同适用的法律法规10.2合同解释权归属第十一条其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项第十二条通知与送达12.1通知方式与时间12.2送达地址与联系方式第十三条附件13.1房屋现状照片与设施清单13.2其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的【填写租金支付日期】。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式向甲方支付租金，具体方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方需向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无违约行为后【填写押金退还时间】内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用范围乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责租赁期间的房屋维修与保养，确保房屋设施正常使用。4.3房屋维修与保养甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修与保养，确保房屋的安全与舒适。第五条房屋设施与用品5.1房屋内设施与用品清单房屋内设施与用品清单详见附件一。5.2设施与用品的维护与更换甲方负责房屋设施与用品的维护与更换，确保其正常使用。第六条租金调整6.1租金调整条件租金调整的条件如下：（1）根据市场行情变化，双方可协商调整租金；（2）房屋维修、保养等费用增加，可能导致租金调整。6.2租金调整方式与时间租金调整的方式与时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方同意不再续约；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他终止条件。7.2合同解除流程合同解除的流程如下：（1）双方协商一致，签订解除协议；（2）甲方扣除乙方押金作为违约金，如有其他损失，甲方有权依法追究乙方的责任；（3）双方按照合同约定办理相关手续，交接房屋及钥匙；（4）乙方支付完毕所有应付费用后，甲方退还剩余押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方在争议发生之日起【填写争议解决时间限制】内未能解决的，可以向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与解释10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，按国家有关规定执行。10.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十一条其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式与时间双方通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知，通知发出后【填写通知确认时间】内未能获得对方确认的，视为通知未送达。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式详见附件二。第十三条附件13.1房屋现状照片与设施清单附件三为房屋现状照片与设施清单。13.2其他相关文件附件四为其他与本合同相关的文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：【填写甲方姓名或名称】14.2乙方签字盖章乙方：【填写乙方姓名或名称】14.3合同签订日期合同签订日期：【填写合同签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内设施与用品清单详细列出房屋内所有设施与用品的名称、数量、品牌等信息，如家具、电器、厨具等。附件二：送达地址与联系方式详细列出甲方和乙方的送达地址和联系方式，包括电话、电子邮件等。附件三：房屋现状照片与设施清单提供房屋现状的照片，包括房屋的整体外观、室内布局、家具家电等设施的照片。附件四：其他相关文件包括与合同相关的法律文件、许可证、产权证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.甲方未按时提供租赁房屋；3.乙方擅自改变房屋结构和用途；4.甲方未按照约定维修和保养房屋设施；5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额计算，如未约定，双方可协商确定。2.赔偿损失：违约方需赔偿因违约行为导致的对方损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方同意解除合同。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的甲方损失。若甲方未按时提供租赁房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或有权处分人。2.乙方：指承租人，即租用房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方支付给甲方的，用于保证合同履行的一种