简易物业服务合同范本

简易物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供物业服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境，保障乙方的人身和财产安全。1.2甲方应负责物业管理区域内的公共设施设备的维护、保养和管理，确保其正常运行。1.3甲方应负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和公共秩序维护等工作。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用支付方式：__________。第三条物业服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2甲方应在合同到期前____个月，与乙方协商续签合同。第四条物业服务标准和质量4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，提供服务质量合格的物业服务。4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，定期对服务质量进行自检和整改。4.3乙方应对甲方的物业服务工作进行监督，对服务质量问题有权提出意见和建议，甲方应及时回复和改进。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理区域范围及设施设备清单2.物业服务收费标准3.物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方介入提供特定服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务及第三方介入内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供物业服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境，保障乙方的人身和财产安全。1.2甲方应负责物业管理区域内的公共设施设备的维护、保养和管理，确保其正常运行。1.3甲方应负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和公共秩序维护等工作。1.4丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求和指示，提供特定服务，包括但不限于设施设备维修、专业清洁、安保服务等。第二条物业服务费用及第三方支付2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用支付方式：__________。2.3丙方提供的特定服务费用，由甲方与丙方协商确定，并由乙方承担。乙方应按照甲方与丙方约定的收费标准，按时足额支付特定服务费用。第三条物业服务期限及第三方服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2甲方应在合同到期前____个月，与乙方协商续签合同。3.3丙方服务期限与甲方物业服务期限相同，如需提前终止或延长，应提前____个月与甲方协商。第四条物业服务标准和质量及第三方责任4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，提供服务质量合格的物业服务。4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，定期对服务质量进行自检和整改。4.3乙方应对甲方的物业服务工作进行监督，对服务质量问题有权提出意见和建议，甲方应及时回复和改进。4.4丙方应按照甲方的要求和指示，提供专业、高效、合格的特定服务。第五条甲方权益保护及乙方违约限制5.1甲方对乙方的物业服务享有监督权、建议权和异议权，乙方应及时响应和处理甲方的合理要求。5.2甲方对丙方的特定服务享有监督权，丙方应及时响应和处理甲方的合理要求。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.4乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.5乙方在合同期限内不得擅自提前终止合同，如有违约，应支付甲方违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理区域范围及设施设备清单2.物业服务收费标准3.物业管理规章制度4.第三方服务提供商丙方的资质证明和相关许可证第三方介入的意义和目的：丙方的介入旨在提升物业服务质量，通过专业化的特定服务，满足乙方对高品质物业服务的需求。丙方的参与有助于甲方在物业管理中更好地履行合同义务，提高物业管理的整体水平，同时为乙方提供更全面、更专业的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的提供方，主导本合同的签订，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提升物业管理的质量和效率。甲方通过明确乙方的义务、丙方的责任和权利，以及自身的权益保护，确保合同的履行，实现物业服务的目标，为乙方创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方介入提供特定服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务及第三方介入内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准，为乙方提供物业服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境，保障乙方的人身和财产安全。1.2甲方应负责物业管理区域内的公共设施设备的维护、保养和管理，确保其正常运行。1.3甲方应负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和公共秩序维护等工作。1.4丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求和指示，提供特定服务，包括但不限于设施设备维修、专业清洁、安保服务等。第二条物业服务费用及第三方支付2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用支付方式：__________。2.3丙方提供的特定服务费用，由甲方与丙方协商确定，并由乙方承担。乙方应按照甲方与丙方约定的收费标准，按时足额支付特定服务费用。第三条物业服务期限及第三方服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2甲方应在合同到期前____个月，与乙方协商续签合同。3.3丙方服务期限与甲方物业服务期限相同，如需提前终止或延长，应提前____个月与甲方协商。第四条乙方权益保护及甲方违约限制4.1乙方对甲方的物业服务享有监督权、建议权和异议权，甲方应及时响应和处理乙方的合理要求。4.2乙方对丙方的特定服务享有监督权，丙方应及时响应和处理乙方的合理要求。4.3甲方未按照约定提供物业服务或丙方未按照约定提供特定服务的，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任。4.4甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.5甲方在合同期限内不得擅自提前终止合同，如有违约，应支付乙方违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理区域范围及设施设备清单2.物业服务收费标准3.物业管理规章制度4.第三方服务提供商丙方的资质证明和相关许可证乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，其目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过引入第三方服务提供商丙方，提升物业服务的质量和专业性。乙方通过明确甲方的义