样填写购房合同范本

样填写购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方所售房地产位于[填入具体地址]，房屋产权证号：[填入房屋产权证号]，房屋结构：[填入房屋结构]，建筑规模：[填入建筑规模]，房屋规划用途：[填入房屋规划用途]。1.2该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（大写：[填入金额的大写]元整）购买甲方所售房地产。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房款的[填入比例]作为定金，定金金额为人民币[填入金额]元（大写：[填入金额的大写]元整）；（2）乙方应于合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为银行转账、现金支付或其它双方约定的方式。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将符合交付条件的房地产交付给乙方。交付条件为：房屋及附属设施齐全，功能正常，所有权转移手续完备。3.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的管理、维修及保养责任。3.3甲乙双方应共同配合，依法办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约所产生的其他法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期][在此列出附件，如房屋产权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方机构，承担见证和监督甲乙双方履行合同义务的责任。1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估和提出建议。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房地产过户手续，并确保过户过程的公正、透明。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。2.3甲方有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方介入调解，保障甲方的合法权益。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应自交付之日起，承担该房地产的管理、维修及保养责任。3.3乙方应配合甲方和丙方，依法办理房地产过户手续。3.4乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，甲方有权要求丙方介入调解，并要求乙方承担相应的违约责任。四、丙方义务及权利4.1丙方应按照本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和见证。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估和提出建议。4.3丙方应协助甲方和乙方完成房地产过户手续，并确保过户过程的公正、透明。4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约情况，有权要求违约方承担相应的违约责任。五、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约所产生的其他法律责任。5.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入签订日期][在此列出附件，如房屋产权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于确保合同的公正、公平履行，提高合同的执行力和信任度。丙方作为独立的第三方机构，能够对甲乙双方的履行情况进行监督和见证，有效预防和解决合同履行过程中的纠纷和争议。通过丙方的介入，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制和调解，维护合同的稳定性和合法性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益和利益是合同的核心。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按照约定的方式和时间支付购房款，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过丙方的介入，能够对乙方的履行情况进行监督和限制，有效预防和解决乙方违约行为带来的风险和损失。此外，甲方为主导的目的还在于确保合同的履行过程合法、合规，维护房地产市场的秩序和稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方机构，承担见证和监督甲乙双方履行合同义务的责任。1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务，并有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估和提出建议。1.3丙方应协助乙方和甲方完成房地产过户手续，并确保过户过程的公正、透明。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房地产。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.3乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行义务。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方介入调解，保障乙方的合法权益。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。3.2甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应配合乙方和丙方，依法办理房地产过户手续。3.4甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，乙方有权要求丙方介入调解，并要求甲方承担相应的违约责任。四、丙方义务及权利4.1丙方应按照本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和见证。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、评估和提出建议。4.3丙方应协助乙方和甲方完成房地产过户手续，并确保过户过程的公正、透明。4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约情况，有权要求违约方承担相应的违约责任。五、违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的[填入比例]。5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约所产生的其他法律责任。5.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入签订日期][在此列出附件，如房屋产权证、房屋平面图等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益和利益是合同的核心。通过本合同的约定，乙方能够确保甲方按照约定的方式和时间交付房地产，保障乙方的合法权益。同时，乙方通过丙方的介入，能够对甲方的履行情况进行监督和限制，有效预防和解决甲方违约行为带来的风险和损失。此外，乙方为主导的目的还