物业超市合同范本

物业超市合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为超市经营者，甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方物业管理区域内设立超市事宜达成以下合同条款：第一条合同范围1.1本合同适用于甲方物业管理区域内的超市设立、运营及管理。1.2乙方须按照甲方提供的物业条件和要求开展经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围4.1乙方须按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止的商品和服务。4.2乙方应遵守国家有关产品质量、食品安全、消防安全等方面的法律法规，确保经营活动的合法性。第五条物业管理5.1甲方负责对乙方经营过程中的物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和安全检查。5.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共区域的整洁和安宁。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方。6.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：物业设施现状清单、经营范围确认函等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为超市经营者，第三方为供应链服务商，甲乙双方经友好协商，为确保甲方权益，特引入第三方主体，就乙方在甲方物业管理区域内设立超市事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为供应链服务商，负责为乙方提供商品供应、物流配送等服务。1.2第三方应保证所供商品的质量、价格及服务水平，确保超市的正常运营。第二条甲方权益保障2.1甲方有权对乙方及第三方的经营活动进行监督和管理，确保合同的履行。2.2甲方有权要求乙方及第三方按照合同约定提供商品和服务，确保甲方的物业权益。第三条乙方违约限制3.1乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照甲方要求，配合甲方及第三方进行合同履行，不得擅自改变经营范围。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条经营范围及限制5.1乙方须按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止的商品和服务。5.2乙方应遵守国家有关产品质量、食品安全、消防安全等方面的法律法规，确保经营活动的合法性。第六条物业管理6.1甲方负责对乙方及第三方的物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和安全检查。6.2乙方及第三方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共区域的整洁和安宁。第七条第三方责任7.1第三方应承担因其提供的商品和服务质量问题导致的甲方损失。7.2第三方应按照甲方要求，配合甲方及乙方进行合同履行，确保供应链的稳定。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方。8.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：物业设施现状清单、经营范围确认函、第三方主体资格证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，第三方作为供应链服务商，负责为乙方提供商品供应、物流配送等服务，确保超市的正常运营。2.甲方有权对乙方及第三方的经营活动进行监督和管理，确保合同的履行。同时，甲方也有权要求乙方及第三方按照合同约定提供商品和服务，确保甲方的物业权益。3.乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应按照甲方要求，配合甲方及第三方进行合同履行，不得擅自改变经营范围。4.第三方应承担因其提供的商品和服务质量问题导致的甲方损失，并按照甲方要求，配合甲方及乙方进行合同履行，确保供应链的稳定。5.本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。通过以上合同条款的设置，甲方能够更好地保障自身的权益，同时通过引入第三方主体，确保了超市的正常运营和供应链的稳定性。这种模式有助于甲乙双方在合作中形成互利共赢的局面，同时也为甲方提供了更多的利益保障和权益行使空间。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第三方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为超市经营者，第三方为物流服务商，甲乙双方经友好协商，为确保乙方权益，特引入第三方主体，就乙方在甲方物业管理区域内设立超市事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为物流服务商，负责为乙方提供商品供应、物流配送等服务。1.2第三方应保证所供商品的质量、价格及服务水平，确保超市的正常运营。第二条乙方权益保障2.1乙方有权对甲方及第三方的服务进行监督和管理，确保合同的履行。2.2乙方有权要求甲方及第三方按照合同约定提供商品和服务，确保乙方的经营权益。第三条甲方违约限制3.1甲方如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照乙方要求，配合乙方及第三方进行合同履行，不得擅自改变经营范围。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条经营范围及限制5.1乙方须按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止的商品和服务。5.2乙方应遵守国家有关产品质量、食品安全、消防安全等方面的法律法规，确保经营活动的合法性。第六条物业管理6.1甲方负责对乙方及第三方的物业管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养和安全检查。6.2乙方及第三方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用物业设施，维护公共区域的整洁和安宁。第七条第三方责任7.1第三方应承担因其提供的商品和服务质量问题导致的乙方损失。7.2第三方应按照乙方要求，配合乙方及甲方进行合同履行，确保供应链的稳定。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方。8.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：物业设施现状清单、经营范围确认函、第三方主体资格证明等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：1.通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，第三方作为物流服务商，负责为乙方提供商品供应、物流配送等服务，确保超市的正常运营。2.乙方有权对甲方及第三方的服务进行监督和管理，确保合同的履行。同时，乙方也有权要求甲方及第三方按照合同约定提供商品和服务，确保乙方的经营权益。3.甲方如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方应按照乙方要求，配合乙方及第三方进行合同履行，不得擅自改变经营范围。4.第三方应承担因其提供的商品和服务质量问题导致的乙方损失，并按照乙方要求，配合乙方及甲方进行合同履行，确保供应链的稳定。5.本合同的签订、履行