房屋租赁中介合同2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型房屋租赁中介合同2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条房屋保险6.1保险的购买与维护第七条房屋转让与转租7.1房屋转让的条件7.2房屋转租的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知与送达11.1通知的方式与时间第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效与签字14.1合同的生效时间14.2合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁期限的续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【填写租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同之日起【填写支付押金时间】内支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件与方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任甲方负责房屋的大修和公共设施的维修，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.2承租人的维修责任乙方负责房屋的日常维护与保养，及时修复轻微损坏，防止损坏扩大。第六条房屋保险6.1保险的购买与维护乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全，并负责保险的有效期延续和费用支付。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的其他损失。8.2承租人的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【填写违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【填写时间限制】内解决争议，超过该期限的，双方均有权要求终止合同的履行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应在【填写解除后时间】内退还乙方已支付的押金。第十一条通知与送达11.1通知的方式与时间双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行，通知应在对方收到后【填写时间】内视为送达。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件【填写附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括房屋照片、租赁押金收据、租金支付凭证等。第十四条合同的生效与签字14.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。附件二：租赁押金收据内容：记录押金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租金支付凭证内容：记录租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：房屋维修保养记录内容：记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：房屋转让或转租协议内容：如有房屋转让或转租情况，需提供相关的协议文件。附件六：合同变更协议内容：如有合同变更情况，需提供相关的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与约定不符。2.甲方未按照合同约定履行维修保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途。5.乙方未按照合同约定履行转让或转租义务。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的保证金。4.维修保养：指对房屋