2024年度话剧表演专用剧院租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度话剧表演专用剧院租赁协议本合同目录一览1.租赁剧院1.1剧院名称与地址1.2剧院设施与条件1.3剧院租赁时间2.话剧表演2.1话剧名称与内容2.2话剧表演时间与场次2.3话剧表演标准与要求3.租赁费用3.1租金金额与支付方式3.2租金支付时间与期限3.3租金调整条款4.租赁期限4.1租赁开始日期与结束日期4.2租赁期限延长条款5.双方责任与义务5.1剧院方责任与义务5.1.1剧院维护与保养5.1.2剧院安全保障5.1.3剧院设施的正常运行5.2话剧表演方责任与义务5.2.1话剧表演质量保证5.2.2话剧表演安全责任5.2.3话剧表演相关手续办理6.违约责任6.1剧院方违约责任6.2话剧表演方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的事宜11.附加条款11.1其他特殊约定12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的管辖法院13.合同的签署与份数13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同份数与保存14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁剧院1.1剧院名称与地址本合同所指的剧院为“新华剧院”，位于北京市东城区新华大街1号。1.2剧院设施与条件剧院内设有观众厅、舞台、后台、化妆间、排练厅等必备设施，能够满足话剧表演的场地需求。1.3剧院租赁时间剧院租赁时间自2024年4月1日至2024年12月31日，共计9个月。第二条话剧表演2.1话剧名称与内容本次租赁期间，话剧表演方应进行的话剧表演名称为《红楼梦》，该剧的内容应遵循原著，不得有任何篡改。2.2话剧表演时间与场次话剧表演时间为每晚7:30至10:00，共计演出40场，具体场次安排由双方协商确定。2.3话剧表演标准与要求话剧表演应达到国家级专业水平，演员阵容、舞台效果、音响灯光等各项指标均应符合专业标准。第三条租赁费用3.1租金金额与支付方式剧院租赁费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），支付方式为银行转账，每月支付一次。3.2租金支付时间与期限租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3租金调整条款合同执行期间，如遇市场行情变化，租金可进行双方协商调整，调整周期为六个月。第四条租赁期限4.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2024年12月31日。4.2租赁期限延长条款如双方同意，在租赁期满前六个月内，可协商延长租赁期限，延长条件由双方另行商定。第五条双方责任与义务5.1剧院方责任与义务5.1.1剧院维护与保养剧院方应保证剧院设施的正常运行，定期进行维护与保养，确保话剧表演的顺利进行。5.1.2剧院安全保障剧院方应确保剧院内的安全，对于可能存在的安全隐患应及时整改，防止意外事件的发生。5.1.3剧院设施的正常运行剧院方应保证剧院设施的正常运行，如因设施故障导致话剧表演受到影响，剧院方应承担相应责任。5.2话剧表演方责任与义务5.2.1话剧表演质量保证话剧表演方应保证话剧表演的质量，不得有违背社会主义核心价值观和法律法规的行为。5.2.2话剧表演安全责任话剧表演方应负责话剧表演期间的安全，包括但不限于演员、观众和设备的安全。5.2.3话剧表演相关手续办理话剧表演方应按照我国相关法律法规，办理话剧表演所需的各种手续，包括但不限于演出许可、临时搭建舞台等相关手续。第六条违约责任6.1剧院方违约责任如剧院方未能按照合同约定提供剧院设施或服务，应承担违约责任，向话剧表演方支付违约金。6.2话剧表演方违约责任如话剧表演方未能按照合同约定进行话剧表演或违反合同其他条款，应承担违约责任，向剧院方支付违约金。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效任何一方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起三个月内，未向对方提出书面异议或未采取法律手段的，视为放弃追究对方责任的权利。第九条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方想要变更合同条款，应当以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.2合同解除条件在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同的条件和方式由双方另行商定。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件合同终止条件按照合同第八条争议解决的规定执行。10.3合同失效后的事宜合同失效后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地清理、设备搬离等。第十二条附加条款11.1其他特殊约定如合同中未涉及的其他事项，双方可另行协商，并以书面形式作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与管辖12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条合同的签署与份数13.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。13.2合同签署地点本合同于北京市东城区新华大街1号签署。13.3合同份数与保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由双方分别保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院设施清单详细列出新华剧院内的所有设施，包括舞台、观众厅、化妆间、排练厅等，以及每项设施的具体情况和容量。附件二：话剧表演节目单详细列出《红楼梦》话剧的表演节目单，包括剧情简介、演员阵容、演出时长等信息。附件三：租金支付明细表列出每月的租金支付明细，包括租金金额、支付时间等信息。附件四：租赁期限延长协议如双方同意在租赁期满前六个月内延长租赁期限，需签署此协议，详细列出延长的租赁期限、租金等信息。附件五：话剧表演质量保证协议话剧表演方与剧院方签署，承诺话剧表演质量达到国家级专业水平，保障演员阵容、舞台效果、音响灯光等各项指标符合专业标准。附件六：安全责任协议话剧表演方与剧院方签署，明确话剧表演期间的安全责任，包括演员、观众和设备的安全。附件七：手续办理协议话剧表演方与剧院方签署，明确话剧表演方在话剧表演期间需办理的各种手续，如演出许可、临时搭建舞台等相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.剧院方违约行为及责任认定：如剧院方未能按照合同约定提供剧院设施或服务，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致话剧表演方的一切损失。示例：若剧院方未能在租赁开始日期提供剧院设施，需支付违约金人民币拾万元整（￥100,000）给话剧表演方，并赔偿因场地延误导致的话剧表演方损失。2.话剧表演方违约行为及责任认定：如话剧表演方未能按照合同约定进行话剧表演或违反合同其他条款，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致剧院方的一切损失。示例：若话剧表演方未能在约定时间完成话剧表演，需支付违约金人民币拾万元整（￥100,000）给剧院方，并赔偿因表演延误导致的剧院方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能够带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。本合同中所指的商业秘密包括但不限于剧院设施、话剧表演内容