厂房出租转让协议书范本(2024版)

厂房出租转让协议书范本(2024版)合同编号：__________厂房出租转让协议书范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租转让的厂房位于____________________（具体地址），建筑占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。1.2厂房结构及设施：____________________________________________________________。1.3厂房用途：乙方承租厂房主要用于________________________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金总计为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付租金期限为一个月。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、转让费用及支付方式4.1甲方同意将厂房转让给乙方，转让费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方支付转让费用的方式为：自本协议签订之日起__日内支付人民币____元作为定金，剩余转让费用在办理厂房过户手续时支付。4.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。五、厂房交付及使用5.1甲方应在本协议签订之日起__日内将厂房交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用厂房，遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途，如因乙方使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。（1）甲方负责厂房主体结构的维修和保养；（2）乙方负责厂房内部设施的维修和保养。六、厂房返还6.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将厂房及附属设施按现状返还给甲方。6.2乙方应在返还厂房时结清所有应付甲方的费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金或转让费用的，应支付滞纳金；甲方未按约定时间交付厂房的，应支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证书2.厂房平面图3.厂房设施清单4.租赁合同5.转让费用支付凭证6.厂房维修保养记录7.厂房返还证明8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金或转让费用，认定为违约行为。3.乙方擅自改变厂房结构或用途，认定为违约行为。4.乙方未合理使用厂房，导致厂房损坏，认定为违约行为。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者，有权将厂房出租或转让给他人使用。2.承租方：指租用厂房的一方，有权按照约定使用厂房。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自交付厂房之日起至返还厂房之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于租赁厂房。5.转让费用：指出租方将厂房的所有权转让给承租方所需的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金。3.擅自改变厂房用途：解决办法：乙方应按照约定使用厂房，如需要改变用途，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.厂房损坏：解决办法：乙方应合理使用厂房，如因使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担维修费用。5.返还厂房问题：解决办法：租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施按现状返还给甲方。五、所有应用场景：1.