私人抵押房产借款合同(2024版)

私人抵押房产借款合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3法律依据第二章：合同主体2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：抵押物条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的权属证明第五章：借款利率与费用5.1借款利率5.2利息计算方式5.3其他相关费用第六章：还款方式与期限6.1还款计划6.2还款方式6.3提前还款第七章：抵押物的登记与解除7.1抵押登记7.2抵押物的占有与保管7.3抵押解除条件第八章：双方的权利与义务8.1出借人的权利与义务8.2借款人的权利与义务8.3抵押人的权利与义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更10.2合同续签10.3合同解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3管辖法院第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2合同补充12.3其他事项第十三章：合同的生效、签字与附件13.1合同的生效条件13.2签字栏13.3签订时间与地点13.4附件清单合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人、出借人及抵押人之间的权利、义务和责任，确保借款及抵押事宜的顺利进行。1.2合同原则本合同的签订遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1借款人信息借款人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2出借人信息出借人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3抵押人信息抵押人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。第三章：借款条款3.1借款金额借款人向出借人借款人民币（大写）元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款用途本借款专用于______（具体用途），借款人不得挪作他用。3.4借款的发放出借人应在合同生效后______个工作日内将借款金额划入借款人指定的账户。第四章：抵押物条款4.1抵押物的描述抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米。4.2抵押物的评估抵押物经评估，其价值为人民币（大写）元整（￥）。4.3抵押物的权属证明抵押人应提供抵押物的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。4.4抵押物的保险抵押人应为抵押物投保适当的保险，并将保险权益转让给出借人。第五章：借款利率与费用5.1借款利率本借款的年利率为______%，在借款期限内利率保持不变。5.2利息计算方式利息按______（计算方式，如按月、按季等）计算。5.3其他相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由______（费用承担方）承担。第六章：还款方式与期限6.1还款计划借款人应按照以下计划还款：______（具体还款计划）。6.2还款方式借款人可选择以下还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。6.3提前还款借款人可在不支付违约金的情况下提前还款，但应提前______天书面通知出借人。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款应根据实际情况制定。）第七章：抵押物的登记与解除7.1抵押登记抵押人应在本合同签订后______个工作日内，依法向相关登记机关办理抵押物登记手续。7.2抵押物的占有与保管在抵押期间，抵押物由抵押人占有和保管，但不得损害抵押物价值或设置其他权利负担。7.3抵押解除条件借款人履行完毕还款义务后，出借人应协助抵押人办理抵押解除手续。第八章：双方的权利与义务8.1出借人的权利与义务8.1.1出借人有权监督借款使用情况和抵押物状况。8.1.2出借人应按期足额发放借款。8.2借款人的权利与义务8.2.1借款人有权按约定用途使用借款。8.2.2借款人应按期偿还借款本息。8.3抵押人的权利与义务8.3.1抵押人有权在不损害出借人权益的前提下使用抵押物。8.3.2抵押人应保证抵押物权属清晰，无争议。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约补救措施9.3.1守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。第十章：合同的变更、续签与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2合同续签10.2.1借款期满前，双方可协商续签本合同。10.3合同解除10.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律11.2.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院11.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至______人民法院管辖。第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1双方可根据实际情况在本章节中增加特殊约定。12.2合同补充12.2.1合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。12.3其他事项12.3.1双方可在此约定其他与合同履行相关的事项。第十三章：合同的生效、签字与附件13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签字栏甲方（出借人）签字：______日期：______乙方（借款人）签字：______日期：______丙方（抵押人）签字：______日期：______13.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______13.4附