房地产融资居间合同范本2024年

房地产融资居间合同范本2024年甲方（融资方）：_______乙方（居间方）：_______鉴于甲方需要融资，乙方具备相应的融资渠道和资源，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供房地产融资居间服务事宜，签订本合同。第一条合同目的1.1乙方利用自身的资源和渠道，协助甲方完成房地产项目的融资。1.2甲方同意按照本合同约定支付乙方相应的居间服务费。第二条融资项目2.1甲方拟融资的房地产项目为：_______。2.2项目的具体信息包括但不限于项目名称、位置、规模、用途等。第三条居间服务内容3.1乙方负责为甲方寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行、信托、基金等金融机构。3.2乙方负责协助甲方与融资方进行沟通、协调，促进融资事宜的顺利进行。3.3乙方负责向甲方提供融资相关的咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资成本分析等。第四条居间服务期限4.1本合同的居间服务期限为自本合同签订之日起至甲方完成融资之日止。4.2若甲方在服务期限内未能完成融资，则双方可协商延长服务期限。第五条居间服务费5.1甲方同意按照融资金额的_______%向乙方支付居间服务费。5.2居间服务费的支付方式为：融资款项到位后_______个工作日内一次性支付。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的融资信息。6.2甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费。6.3甲方应积极配合乙方的居间服务工作，提供必要的项目资料和信息。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。7.2乙方应积极履行居间服务职责，为甲方提供高效、专业的服务。7.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第八条保密条款8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限为自本合同签订之日起至保密信息被公开或不再具有保密价值之日止。第九条违约责任9.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付居间服务费的_______%。9.2如乙方未能履行居间服务职责，导致甲方未能完成融资，乙方应退还已收取的居间服务费。第十条合同的变更与解除10.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______（正文结束）附件一、附件列表：甲方房地产项目详细资料；乙方提供的融资渠道及方案；居间服务费支付确认书；双方授权代表的身份证明文件；其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：甲方违约行为：未按约定支付居间服务费；提供虚假的项目资料或信息；未经乙方同意擅自解除合同。乙方违约行为：未能在约定期限内完成融资；提供的融资渠道或方案不符合甲方要求；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为应由违约方书面确认或由第三方权威机构鉴定；违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：居间服务：指居间方利用自身的资源和渠道，为委托方提供交易机会或促成交易的服务。居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务后，按照约定收取的费用。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：融资渠道选择困难：乙方应充分了解甲方的融资需求和条件，提供多种融资方案供甲方选择。居间服务费支付延迟：甲方应合理安排资金，确保在融资款项到位后及时支付居间服务费。项目资料不齐全：甲方应提供完整、准确的项目资料，以便乙方更好地进行融资服务。合同变更或解除：双方应通过协商一致的方式解决合同变更或解除的问题，避免单方面擅自变更或解除合同。五、所有应用场景：房地产开发项目：在房地产开发过程中，甲方可能需要通过融资来解决资金问题，乙方则提供相应的融资居间服务。商业地产项目：商业地产项目通常需要较大的资金投入，甲方可以通过乙方的居间服务获取融资支持。土地开发项目：土地开发项目前期需要大量资金投入，甲方可以利用乙