房地产抵押典当合同范本(2024版)

房地产抵押典当合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同适用范围第二章：当事人2.1典当行信息2.2当户信息2.3抵押人信息第三章：抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属3.3抵押物评估第四章：典当条款4.1典当金额4.2典当期限4.3典当费用第五章：还款与赎当5.1还款方式5.2赎当条件5.3逾期赎当处理第六章：抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.2抵押权登记6.3抵押权的效力第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务第十一章：其他条款11.1附加条款11.2通知与送达11.3法律保留条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确典当行与当户之间在房地产抵押典当活动中的权利与义务。1.2合同性质本合同为房地产抵押典当合同，具有法律效力。1.3合同适用范围本合同适用于典当行与当户之间的房地产抵押典当交易。第二章：当事人2.1典当行信息典当行为：，地址：。2.2当户信息当户为：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3抵押人信息抵押人为：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。第三章：抵押物3.1抵押物描述抵押物为位于______的房产，具体地址为______，建筑面积______平方米。3.2抵押物权属抵押物的所有权/使用权归抵押人所有，权属证明文件编号为：______。3.3抵押物评估抵押物的价值经评估为人民币______元。3.4抵押物现状抵押物目前处于______状态，无任何法律纠纷。第四章：典当条款4.1典当金额典当金额为人民币（大写）______元整。4.2典当期限典当期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3典当费用典当综合费用率为______%，按月收取。4.4典当利息典当利息率为______%，按月计算。第五章：还款与赎当5.1还款方式当户应按照以下方式进行还款：______。5.2赎当条件当户在典当期限届满前，有权按照合同约定赎回抵押物。5.3逾期赎当处理逾期赎当的，当户应支付逾期费用，并承担相应的违约责任。第六章：抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立抵押权自本合同生效之日起设立。6.2抵押权登记抵押人应在合同签订后______个工作日内，向有关登记机关申请抵押权登记。6.3抵押权的效力抵押权设立后，抵押物不得转让、出租或以其他方式处分，除非得到典当行的书面同意。6.4抵押权的保护抵押人应保证抵押物不受损害，并承担相应的维修、保养义务。第七章：违约责任7.1违约定义如一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的范围包括但不限于典当金额、综合费用、利息以及实现债权的费用。7.4违约通知违约发生后，守约方应在______个工作日内通知违约方，并要求其在规定时间内纠正违约行为。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致；当户严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，不影响已经产生的权利和义务，双方应根据实际情况协商解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决的管辖法院为______。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在以下情况下终止：典当期限届满且当户未能赎当；典当行依法处置抵押物；合同被依法解除；合同履行完毕。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，履行相应的义务。第十一章：其他条款11.1附加条款本合同的任何附加条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.2通知与送达合同一方需向另一方发出的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中提供的地址。11.3法律保留条款本合同未尽事宜，由双方协商一致后以书面形式补充。第十二章：合同签署12.1签字栏典当行（盖章）：______授权代表签字：______日期：______年______月______日当户（签字）：______日期：______年______月______日抵押人（签字）：______日期：______年______月______日12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：抵押物保险13.1保险要求抵押人应在典当期间为抵押物投保，并指定典当行为第一受益人。13.2保险范围保险应覆盖抵押物可能发生的所有风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。13.3保险费用保险费用由抵押人承担，并在典当放款时一次性支付。第十四章：贷款用途14.1贷款用途声明当户声明典当所得款项用途为______，并保证不将款项用于非法活动。14.2贷款用途监督典当行有权对典当款项用途进行监督，并在发现当户改变款项用途时，有权提前处置抵押物。第十五章：信息披露15.1当户信息披露当户应向典当行提供真实、准确的财务和业务信息。15.2典当行信息披露典当行应向当户提供典当相关的所有信息，包括但不限于典当利率、费用等。第十六章：合同的独立性16.1合同条款独立性本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。16.2合同解释权本合同的解释权归典当行所有。第十七章：合同的修改与补充17.1合同修改合同的任何修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。17.2合同补充合同的补充条款应与原合同具有同等法律效力。第十八章：合同附件18.1附件清单本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明文件复印件；抵押物评估报告；保险单复印件。18.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九章：特别约定19.1