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文档简介
租房子的合同模板2024年合同目录第一章:合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的及定义第二章:房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与装修状况2.3房屋产权与使用权第三章:租赁期限3.1租赁开始与结束日期3.2续租条件与程序3.3租赁期限的变更与解除第四章:租金条款4.1租金金额与支付方式4.2租金调整机制4.3租金支付的时间与迟延支付的责任第五章:押金与费用5.1押金的数额与支付5.2押金的退还条件5.3房屋使用过程中的费用分担第六章:房屋交付与验收6.1交付标准与条件6.2验收程序6.3交付后的房屋状况确认第七章:房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋的日常维护责任7.3房屋修缮与改善的责任第八章:违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章:合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章:争议解决10.1争议的协商解决10.2争议的仲裁解决10.3争议的诉讼解决第十一章:保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权的保护11.3保密信息的披露限制第十二章:附加条款12.1附加条款的设立12.2附加条款的内容12.3附加条款的效力第十三章:签字栏13.1甲方(出租方)信息13.2乙方(承租方)信息13.3授权代表签字13.4签订时间与地点(合同目录结束)合同编号______第一章:合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同当事人甲方(出租方):,身份证号码/统一社会信用代码:乙方(承租方):,身份证号码/统一社会信用代码:1.3合同标的及定义本合同的标的为房屋租赁,相关定义如下:租赁物:指甲方同意出租给乙方使用的房屋。租金:指乙方为租赁房屋而支付给甲方的费用。第二章:房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______,建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与装修状况房屋内部设施包括:,装修状况为:。2.3房屋产权与使用权房屋所有权归甲方所有,乙方在合同期内享有使用权。第三章:租赁期限3.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租条件与程序租赁期满,乙方享有优先续租权,应于租赁期满前______天向甲方提出续租申请。3.3租赁期限的变更与解除租赁期限经双方协商一致可以变更或提前解除。第四章:租金条款4.1租金金额与支付方式租金为每月人民币(大写)元整(¥),支付方式为:______4.2租金调整机制租金在租赁期内原则上不作调整,但根据市场行情变化,经双方协商一致可以调整。4.3租金支付的时间与迟延支付的责任乙方应于每月的第______日前支付租金,迟延支付的,应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。第五章:押金与费用5.1押金的数额与支付乙方应于合同签订之日支付押金人民币(大写)元整(¥)。5.2押金的退还条件租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应全额退还押金。5.3房屋使用过程中的费用分担租赁期间,水电费、物业管理费等由乙方承担,房屋维修费由甲方承担。第六章:房屋交付与验收6.1交付标准与条件甲方应确保房屋符合约定的交付标准,并在交付时提供相关证明。6.2验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收,验收合格后双方签署验收确认书。6.3交付后的房屋状况确认乙方对房屋交付时的状况有异议的,应在验收后______日内提出,甲方应在合理期限内予以解决。(本合同前半部分正文结束,以下无正文)第七章:房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋,不得用于非法活动。7.2房屋的日常维护责任乙方负责房屋的日常清洁和维护,确保房屋处于良好的使用状态。7.3房屋修缮与改善的责任房屋的小型修缮由乙方负责,大型修缮或因甲方原因导致的修缮由甲方负责。7.4房屋使用的限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途,不得进行任何可能损害房屋结构和设施的改造。第八章:违约责任8.1违约行为的定义违约行为包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方根据违约情况协商确定,支付方式按照合同约定执行。8.4违约后的补救措施违约方在承担违约责任的同时,应采取必要措施纠正违约行为,消除违约后果。第九章:合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致,并以书面形式确认。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时,另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或一方依法解除合同等情况下,合同终止。9.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后,双方应根据实际情况和合同约定,履行财产返还、费用结算等义务。第十章:争议解决10.1争议的协商解决双方应首先通过友好协商解决因合同履行过程中产生的任何争议。10.2争议的仲裁解决协商不成的争议,双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议的诉讼解决仲裁未能解决的争议,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一章:保密与知识产权11.1保密义务双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权的保护与合同相关的知识产权归甲方所有,乙方在合同期内有权使用。11.3保密信息的披露限制未经对方书面同意,任何一方不得将保密信息披露给第三方。第十二章:附加条款12.1附加条款的设立双方可根据实际情况设立附加条款,附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的内容附加条款应明确具体,不得与本合同条款相冲突。12.3附加条款的效力附加条款一旦成立,即成为本合同不可分割的一部分
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