2024年物业租赁协议电子版（2篇）

第3页共3页2024年物业租赁协议电子版出租方（以下简称甲方）：证件号码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号码：联系方式：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋位于。二、该房屋租期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、该房屋月租金为（人民币大写）（￥）。1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。2.乙方按月/季度以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。四、甲方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费乙方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费五、水表：电表：其它设施、设备：六、合同的变更、解除与终止。1.租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。2.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计以上。4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。七、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年物业租赁协议电子版（二）物业租赁协议甲方（出租方）：________________________（以下简称“甲方”）地址：______________________________________________________联系电话：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________乙方（承租方）：________________________（以下简称“乙方”）地址：______________________________________________________联系电话：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________鉴于甲乙双方就租赁物业事宜达成一致意见，特订立本租赁协议。本协议由甲乙双方自愿订立，经相互协商一致，具有合法、有效的法律效力。第一条租赁物业的情况1.1租赁房屋的地址：________________________1.2房屋面积：________________________平方米1.3房屋用途：________________________1.4租期：自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止。共计______________个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月支付________________________元。共计______________元。2.2租金支付方式：甲方提前提供发票，乙方在每月支付租金之前在甲方指定的银行账户完成汇款。第三条物业使用及管理约定3.1乙方必须按照约定用途使用租赁物业，并保证不违法改建、改装、拆卸等行为。3.2乙方需按时支付租金，以及按时支付并承担甲方指定的公共设施维护费用、物业管理费等费用。3.3乙方使用租赁物业期间，应当切实负责物业维护和保养工作。3.4租赁期间，如有变动需要搬迁、装修、拆装等事项，乙方应提前以书面方式通知甲方并征得甲方同意。3.5乙方不得将部分或全部物业转租、转让给他人或擅自转为其他用途。第四条违约责任4.1甲方违约情况：4.1.1未按约定时间交付物业给乙方的，应按实际使用天数减免租金。4.1.2提供的物业与约定不符合或有严重瑕疵的，乙方有权要求解除合同，甲方应返还全部已支付的租金，并承担一定的赔偿责任。4.1.3其他甲方违约情况，按法律规定处理。4.2乙方违约情况：4.2.1未按时支付租金的，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付按照协议约定的违约金。4.2.2将物业转租、转让给他人或擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任，并要求乙方支付违约金。4.2.3其他乙方违约情况，按法律规定处理。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行书面协商，并达成一致意见后签署补充协议。5.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份有效。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租