房屋出租合同书范本2024年

房屋出租合同书范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋设施第四章：租赁期限4.1起租日期4.2租赁期限4.3续租条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：押金及保证金6.1押金数额6.2保证金数额6.3押金与保证金的管理第七章：房屋维护与修缮7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3修缮条款第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3附件效力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《房屋出租合同书范本2024年》。1.2合同编号合同编号为：_______。1.3签订日期本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日签订。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：________联系电话：_______2.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号码/统一社会信用代码：_______地址：________联系电话：_______2.3双方联系方式甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：_______第三章：房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_______市_______区/县_______街道/乡_______号。3.2房屋结构房屋结构类型为_______，建筑面积为_______平方米。3.3房屋设施房屋内配备设施包括但不限于：、、_______等。第四章：租赁期限4.1起租日期租赁期自_______年_______月_______日起。4.2租赁期限租赁期限为_______年/月。4.3续租条款租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月_______元。5.2支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第六章：押金及保证金6.1押金数额乙方需支付押金_______元。6.2保证金数额乙方需支付保证金_______元。6.3押金与保证金的管理押金和保证金由甲方保管，不得用于抵扣租金。租赁期满，房屋交接无误后退还。第七章：房屋维护与修缮7.1甲方维护责任甲方负责房屋结构的维护和修缮。7.2乙方维护责任乙方负责房屋内部设施的日常维护。7.3修缮条款房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方违反合同条款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额为_______，支付方式为_______。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。9.2解除条件一方需解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明、设施清单等。11.3附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：________日期：_______年_______月_______日12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：________日期：_______年_______月_______日12.3签订时间与地点签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______第十三章：保密条款13.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。13.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：合同的转让15.1合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利或义务。15.2转让程序合同转让应以书面形式进行，并经双方同意。15.3转让的效力合同转让后，受让人应承担原合同方的权利和义务。第十六章：合同的续签16.1续签条件乙方在租赁期满前_______个月内，可向甲方提出续签请求。16.2续签程序双方就续签条件达成一致后，应签订书面续签协议。16.3续签的效力续签协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：房屋的返还17.1返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。17.2返还标准房屋返还时应保持与租赁开始时相同的状态，正常磨损除外。17.3返还程序乙方应提前_______日通知甲方，双方共同检查房屋并办理返还手续。第十八章：甲方的权利与义务18.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行检查。18.2甲方的义务甲方应保证房屋符合约定的使用条件，并承担房屋主体结构的维修责任。18.3甲方的特别义务甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续。第十九章：乙方的权利与义务19.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方提供必要的协助。19.2乙方的义务乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护房屋。19.3乙方的特别义务乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。第二十章：附则20.1合同的份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。20.2