门面出租合同范本(2024版)

门面出租合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：租赁标的2.1租赁标的描述2.2租赁标的现状2.3租赁标的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3双方共同权利与义务第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约处理方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章：其他条款10.1合同生效条件10.2合同解释权10.3合同补充条款第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点门面出租合同范本(2024版)合同编号：______第一章：总则1.1合同背景本合同由以下双方签订：出租方：______（以下简称“甲方”）承租方：______（以下简称“乙方”）1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面房租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，促进双方的合作关系。1.3合同定义本合同中所涉及的术语定义如下：“门面房”：指甲方出租给乙方的商用房产。“租赁期限”：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。第二章：租赁标的2.1租赁标的描述租赁标的为位于______（详细地址）的门面房，建筑面积为______平方米，房产证号为______。2.2租赁标的现状甲方应在租赁开始前向乙方提供门面房的现状说明，包括但不限于：房屋结构及设施情况水、电、气等基础设施的使用情况现有装修及设备情况2.3租赁标的使用范围乙方承诺将租赁标的用于______（具体用途），不得擅自改变用途或进行违法活动。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁续约条款在租赁期限届满前______个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元人民币（大写：______元整）。4.2租金支付方式租金支付方式为：现金支付银行转账至甲方指定账户：账户名______，账号______，开户行______4.3租金支付时间乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期支付的，每日按应付租金的______%支付滞纳金。第五章：租赁押金5.1押金金额乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁押金______元人民币（大写：______元整）。5.2押金支付方式押金支付方式与租金支付方式相同。5.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方在不欠租金及其他费用、未损坏租赁标的的前提下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方权利收取租金及押金监督乙方合理使用租赁标的6.1.2出租方义务按约定提供符合条件的租赁标的负责租赁标的的结构性维修6.2承租方权利与义务6.2.1承租方权利合法使用租赁标的要求甲方履行合同义务6.2.2承租方义务按时支付租金及押金合理使用并维护租赁标的6.3双方共同权利与义务共同遵守国家及地方相关法律法规友好协商解决合同履行中的问题第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件在租赁期间，任何一方如需变更合同条款，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1出租方解除条件乙方逾期支付租金超过______日乙方擅自改变租赁标的用途7.2.2承租方解除条件甲方未按约定提供符合条件的租赁标的甲方未履行维修义务导致租赁标的无法正常使用7.3合同解除程序解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并办理相关交接手续。第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付租赁标的若甲方未能在约定时间内交付租赁标的，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金，直至交付为止。8.1.2未履行维修义务若甲方未能按时履行维修义务，导致租赁标的无法正常使用，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。8.2承租方违约责任8.2.1逾期支付租金若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日______%的滞纳金，直至租金付清为止。8.2.2擅自改变用途若乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。8.3违约处理方式8.3.1违约通知违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。8.3.2违约补救违约方应在接到违约通知后______日内采取有效措施补救违约行为，确保合同继续履行。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决双方应本着友好合作的原则，通过协商解决合同履行中的争议。9.1.2调解解决若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。9.2争议解决程序9.2.1提出争议任何一方在发现争议时，应在______日内书面通知对方，并提出解决方案。9.2.2调解程序双方应在接到争议通知后______日内，共同选择调解机构，并在调解机构的主持下进行调解。9.3争议解决地点若争议通过协商或调解无法解决，任何一方可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。10.3合同补充条款10.3.1补充协议若本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2通知条款任何一方在履行合同过程中需要通知对方的，应以书面形式发