2024版医院场地房屋租赁合同

2024版医院场地房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金标准向乙方收取违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单（此处根据实际情况列明房屋附属设施及设备，如家具、电器、设施等）一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如提前解除合同、房屋及附属设施和设备未处于良好状态、干涉乙方正常经营活动等。2.乙方违反合同约定，如未按约定用途使用房屋、擅自改变房屋结构、损坏公共设施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用房屋及附属设施和设备。4.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的金额作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施和设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。4.争议解决：友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起