2024版物业管理交接合同协议书

2024版物业管理交接合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：交接内容2.1物业交接范围2.2物业交接标准2.3物业交接流程第三章：交接双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3双方共同义务第四章：交接条件与要求4.1交接条件4.2交接要求4.3交接验收标准第五章：交接时间与地点5.1交接时间5.2交接地点5.3交接方式第六章：违约责任6.1违约认定6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八章：附则8.1合同生效8.2合同解释8.3其他事项签字栏签订时间：____年____月____日签订地点：__________合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理交接过程中的权利、义务和责任，确保物业管理交接的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将物业管理权移交给乙方的全过程，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。第二章：交接内容2.1物业交接范围乙方应接收甲方移交的全部物业管理权，包括但不限于物业的设施设备、档案资料、财务账目等。2.1.1设施设备交接2.1.2档案资料交接2.1.3财务账目交接2.2物业交接标准乙方接收的物业管理权应符合国家和地方相关物业管理标准，并达到甲方提出的具体要求。2.2.1设施设备标准2.2.2档案资料标准2.2.3财务账目标准2.3物业交接流程甲方应按照合同约定的流程和时间表完成物业交接工作。2.3.1交接准备2.3.2交接实施2.3.3交接完成第三章：交接双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定接收物业管理权，并有权对乙方的接收工作进行监督。3.1.1监督权利3.1.2交接完成确认甲方应按照合同约定的时间和方式完成物业交接工作。3.1.3交接时间安排3.1.4交接方式确定3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定接收物业管理权，并要求甲方提供必要的协助。3.2.1接收权利3.2.2协助要求乙方应按照合同约定的时间和方式接收物业管理权。3.2.3接收时间安排3.2.4接收方式确定3.3双方共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，确保物业交接的顺利进行。3.3.1遵守合同约定3.3.2确保交接顺利第四章：交接条件与要求4.1交接条件甲方应确保物业交接时设施设备完好、档案资料齐全、财务账目清晰。4.1.1设施设备完好4.1.2档案资料齐全4.1.3财务账目清晰4.2交接要求乙方应确保接收的物业管理权符合合同约定的标准。4.2.1接收标准确认4.2.2接收流程规范4.3交接验收标准双方应按照合同约定的验收标准进行物业交接验收。4.3.1验收标准4.3.2验收流程4.3.3验收结果确认第五章：交接时间与地点5.1交接时间甲方应确保在合同约定的时间内完成物业交接工作。5.1.1交接开始时间5.1.2交接结束时间5.2交接地点物业交接应在合同约定的地点进行。5.2.1交接地点确定5.2.2交接地点变更5.3交接方式双方应按照合同约定的方式进行物业交接。5.3.1交接方式选择5.3.2交接方式变更签字栏甲方（盖章）：________授权代表签字：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________授权代表签字：________日期：____年____月____日签订地点：__________第六章：违约责任6.1违约认定如一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。6.1.1违约情形6.1.2违约认定的程序6.2违约处理违约方应在收到对方书面通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担相应责任。6.2.1违约通知6.2.2违约纠正期限6.2.3违约责任的承担6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。6.3.1赔偿范围6.3.2赔偿金额的确定6.3.3赔偿支付的方式和时间第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。7.1.1协商解决的原则7.1.2协商解决的期限7.2争议解决程序如协商未能解决争议，任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。7.2.1仲裁机构的选择7.2.2仲裁程序的启动7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。7.3.1费用的范围7.3.2费用的承担原则第八章：附则8.1合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.1.1生效条件8.1.2生效时间8.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。8.2.1解释原则8.2.2解释程序8.3其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议。8.3.1未尽事宜的处理8.3.2补充协议的效力8.4法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4.1适用法律8.4.2法律变更的处理8.5通知与送达双方因履行合同需要相互通知或送达文件时，应按照本合同约定的联系方式进行。8.5.1通知方式8.5.2送达效力8.6保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。8.6.1保密信息的范围8.6.2保密期限8.6.3违反保密义务的责任8.7不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。8.7.1不可抗力的定义8.7.2通知义务8.7.3不可抗力的处理8.8合同的转让与继承未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.8.1转让的条件8.8.2继承的情况8.9附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.9.1附件清单8.9.2附件的效力签字栏甲方（盖章）：________授权