2024酒店租赁合同协议书

2024酒店租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的酒店，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁酒店的目的仅为经营酒店业务，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店交还甲方。乙方应在搬迁完毕后____个工作日内，向甲方支付酒店装修折旧费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、甲方权利义务4.1甲方应保证酒店的基本设施正常运行，确保酒店的安全、卫生、消防等符合国家规定的要求。4.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营指导和支持。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。五、乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及酒店的各项管理制度。5.2乙方应合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店的结构和用途，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应在合同约定的期限内迁离酒店，并将酒店交还甲方。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供酒店或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：酒店详细地址、面积、设施等资料2.附件二：租赁期限、租金支付方式等相关约定3.附件三：甲方提供的基本设施正常运行证明4.附件四：乙方合理使用酒店设施的承诺5.附件五：双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店：包括但不限于酒店设施故障、安全隐患、不符合卫生标准等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足、未支付滞纳金等。3.乙方擅自改变酒店结构或用途：未经甲方同意，乙方对酒店进行改动或改变酒店原定经营性质。4.乙方未在约定期限内迁离酒店：租赁期满后，乙方未按照要求迁离酒店，并将酒店交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的酒店租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付的违约金。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施故障或安全隐患：甲方应及时修复或更换故障设施，确保酒店正常运营。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方尽快支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.乙方擅自改变酒店结构或用途：甲方有权要求乙方恢复酒店原状，并按照合同约定追究乙方责任。4.乙方未在约定期限内迁离酒店：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并追究乙方相关责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店合法所有权和使用权，希望出租酒店获取租金收益。2.乙方需要租赁酒店进行经营活动，如酒店业、餐饮业等。3.甲方乙方双方达成租赁意向