基于BIM的智慧建造解决方案

基于BIM的智慧建造解决方案一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍沃土项目作为XX转型城市配套服务商中重要的一环，旨在从股东、客户、员工三个层面支撑战略目标的实现沃土项目三大目标股东保持核心业务持续增长，推动拓展业务快速发展“一个XX“一个XX”，丰富、高品质的极致客户体城市配套服务商转型提升组织绩效基于核心住宅开发业务未来业务逻辑的变化，业务流程梳理诊断将围绕流程重构创新，跨业态协同与标准化三大主线展开业务业务逻辑黄金时代.“买方市场”行业增长放缓，业务驱动因素从资源获取转换为以客户需求为中心.纯住宅土地资源稀缺，向“多业态综合体”模式拓宽，跨业态协同.“卖方市场”行业高速发展，业务以稀缺土地资源获取为核心、追求周转.传统“买地卖楼”，以单一住宅业务为核心业务业务流程（获取开发）产品（产品设计）运营（报批报建/成本（获取开发）产品（产品设计）运营（报批报建/成本/采购/工程）客户（营销/售后/客户管理）.以获取稀缺土地资源作为业务模式核心驱动.基于土地资源禀赋而非客户需求设计产品.通过标准化与精益运营，实现高周转与低成本综合支持服务能力（如财务人资）.处于综合支持服务能力（如财务人资）.局限于售后与客户关系维护客户（客户管理/营销前端）（获取开发）运营（报批报建/成本/采购/工程）客户（营销后端/售后）客户（客户管理/营销前端）（获取开发）运营（报批报建/成本/采购/工程）客户（营销后端/售后）.以创新营销与服务模式满足客户需求为核心驱动.以创新营销与服务模式满足客户需求为核心驱动涉及土地获取、产品定位、客户营销等全价值链环节聚焦在客户营销及产品设计环节产品（产品设计）.以客户需求为导向产品（产品设计）聚焦生产制造、售后环节.聚焦生产制造、售后环节综合支持服务能力（如财务人资）.通过复制领先城市公司优秀流程实践、标准化运综合支持服务能力（如财务人资）资料来源：小组分析经过一年半，沃土初步建立一个后台融合和前端开放的信息化基础平台，确保了数据的真实统一，并可随业务和技术的发展不断更新迭代供应商设计成本采购供应商注册、认证发标公告履约信息供应商类管理、评估管招标管匠心现场节点工序管理工程质量签证变更材料验收材料商城供应商设计成本采购供应商注册、认证发标公告履约信息供应商类管理、评估管招标管匠心现场节点工序管理工程质量签证变更材料验收材料商城订单收发货销售系统服务家一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍建筑业的发展方向–制造业自动高效化的生产制造三维数字化的产品设计自动高效化的生产制造三维数字化的产品设计高度精细化的过程管理劳动密集、低效的加工建造劳动密集、低效的加工建造二维、图形化的设计表达拥抱新时代虚拟建筑建筑大数据人工智能通过建设绿色智慧新城建设的新思路一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍XXBIM智慧建造解决方案规划设计v生产运输v施工建造v竣工交付v运营维护业务功能支撑功能支撑功能基础工具基础工具XXBIM技术基础XXBIM技术基础城市智慧模型智慧医疗智慧教育智慧教育建筑信息模型建筑工程模型 智慧医疗智慧教育智慧教育建筑信息模型建筑工程模型 轨道交通模型市政道路模型地理信息系统3D打印绿色建筑大数据物联网绿色智慧新城人工VR技术运营维护装配式云计算GISXXBIM应用价值一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案四、技术样本介绍客户端APP设计成本采购施工销售运维深化设计深化设计模型施工过程模型运维模型设计模型数据更安全数据更安全与具体软件解绑，数据更安全管理更高效管理更高效数据从模型文件中抽离，集中进行存储、叠加、流转、共享，数据管理更高效，能发挥更大的价值数据价值挖掘数据价值挖掘积累设计问题数据、处理流程数据，可进一步用于设计审查和供应商评估等工作降低模型使用难度降低模型使用难度普通的手机、笔记本、平板都可以轻松打开和浏览大体量模型方便资料信息查询方便资料信息查询可直接查看图纸、模型、模型相关联的信息和资料支撑功能–大数据分析平台提取设计、工程、成本、采购等数据，分析和展示工程建设整体状态，有效支持管理决策支撑功能–GIS地理信息系统通过GIS系统定义、管理和使用空间位置数据、属性数据、时沟通交底沟通交底方案决策数据积累规划衔接建设时序操作演示无标准产品包，未建立部品操作演示无标准产品包，未建立部品部件的多维度标签产品选型和采购确认需多部门线下协同沟通供应商产能未提前规划，导致进度滞后设计条件与部品规格不匹配，导致现场变更各业务数据未打通，无法质量追溯和缺陷知识积累客户的喜好倾向、趋势无法及时反馈给各业务端口、反应不敏捷标准产品库标准产品库提高设计、成本、采购等部门产品选型和采购工作协同真实产品信息提前进行采购规划，避免因供应商产能问题影响进度减少因设计条件与部品规格不匹配导致的现场变更产品数据打通打通产品上下游使用数据，如匠心、采筑等，支持质量追溯、履约评价、客户画像模型浏览、问题模型浏览、问题保存视点保存视点协同效率提升协同效率提升将沟通从线下、零散的方式转变为线上、集中的方式进行；最终显著提升沟通协同效率、减少甲方工作量沟通更直观基于模型进行设计沟通和问题协调，比传统文字或二维图纸描述更加容易理解数据价值挖掘数据价值挖掘积累设计问题数据、处理流程数据，可进一步用于设计审查和供应商评估等工作设计管理–联合审图操作演示操作演示工程管理–进度管理TheTrackofPrefabricatedComponent数据来源：匠心智能预警提醒智能预警提醒可设置关节节点，对延期风险进行智能预警、对已延期进度自动提醒，实现动态及时的进度监控进度可视化用不同颜色三维展示当前进度情况，建设进展直观掌控工程管理–进度管理操作演示操作演示工程管理–质量安全管理数据来源：匠心数据分析数据分析提取问题描述、分类、归属及处理等数据，利用大数据分析平台，实现质量安全情况整体分析，支持监管决策更直观问题挂接对应模型高亮显示未关闭问题位置，快速定位和查询处理情况，实现高效监管监管更透明问题处理全过程留痕，问题数据永久保存在模型中，可快速查询支持监管工程管理–一户一档供材信息隐蔽工程供材信息隐蔽工程数据来源：匠心工程管理–预制构件管理…线下信息反馈管理更直观管理更直观可查询每个构件的状态，并通过不同颜色区分，直观展现整体进度情况，使管理和决策更直观提高施工效率扫码即可实现快速定位确定安装位置、查阅相关信息（如图纸、安装说明等辅助施工安装、提高效率成本管理-工程量计算误、更深的设计深度，软件自动识别计算减少人工误差提高算量精度50%以上效率提高重复建模，需要同步计算，支持限额设计成本管理-工程量计算操作演示操作演示成本管理–变更分析沟通更直观用不同颜色区分变更前后模沟通更直观用不同颜色区分变更前后模型的变化，使变更决策和变更交底更直观决策更科学可快速比对变更前后工程量的差异，进而对变更的经济学进行分析，支持变更决策监管更透明变更审批全过程留痕项目历次变更清单化、可查询对比，支持审计工作成本管理–变更分析操作演示操作演示成本管理–投资管理资源预测可对每季度、每月、每周的资源预测可对每季度、每月、每周的资源需求进行预测，辅助采购规划、优化采购计划优化现金流通关关联资源价格，进一步可对每季度、每月、每周的资金进行预测，优化现金流工程管理平台EngineeringManagementPlatform旧旧4大痛点难点制约工程管理难以提效新新6大业务场景突破创新工程管理质量、效率提升项目实情项目实情难以监控沟通协作沟通协作效率低下过程数据无法沉淀质量标准过程数据无法沉淀质量标准难以贯彻报表中心变更签证节点管理资料管理材料管理BusinessbenefitsofEngineeringManagementBusinessbenefitsofEngineeringManagement层级业务收益“工程管理平台”业务链条全景定位InterviewoftierofEngineeringManagement质量问题统计/分析报表安全问题统计质量问题统计/分析报表安全问题统计/分析报表形象进度报表计划进度分析报表变更/材料统计报表业务管控匠心产品模块概述-工序及施工计划自定义管理……外檐落架完成正负零主体封顶综合管线图道路基础施工……外檐落架完成正负零主体封顶综合管线图道路基础施工完成供电方案确定施工证……工规证层层层层……《ICPICP项目综合计划施工节点桩基检测完成施工至±0落架完成竣工验收桩基检测完成土方工程土方工程验收桩基施工灌注/预置桩验收地下室工程支护工程支护工程土方工程土方工程验收桩基施工灌注/预置桩验收地下室工程支护工程支护工程验收模板验收墙柱钢筋验收梁板钢筋验收砼验收隐蔽验收外墙防水保护主体工程模板验收墙柱钢筋验收梁板钢筋验收砼验收砼验收承台、基础砼验收钢筋验收钢筋验收抹灰工程抹灰施工验收室内地坪工程验收室内地坪工程抹灰工程抹灰施工验收室内地坪工程验收室内地坪工程公司模板+++XX项目＞七期XX项目＞七期＞2#＞3层XX项目＞七期＞2#＞3层XX项目＞七期＞2#＞3层支护工程主体工程＞墙柱钢筋验收主体工程＞楼板钢筋验收主体工程＞模板验收…精装修精装修防渗漏厨卫间门槛石后贴地漏主芯的中心线未与管道的中心线重合地漏主芯的中心线未与管道的中心线重合精装修防渗漏精装修防渗漏集团模板防水基层未处理，基础不平整，缺陷较多防水基层未处理，基础不平整，缺陷较多阴角部位未做R角处理+精装修防渗漏精装修防渗漏公司模板防水涂膜开裂、孔洞、粉团等缺陷防水涂膜开裂、孔洞、粉团等缺陷防水完成后保护不到位，破损+三宝四口楼层、楼梯临边防护栏杆不到位安全帽未佩戴或佩带不正确精装单位土建总包防水专业分包集团模板三宝四口电梯井未按要求设置栅门、硬封闭和挡脚板洞口无防护，或防护未固定+集团模板三宝四口电梯井未按要求设置栅门、硬封闭和挡脚板洞口无防护，或防护未固定+公司模板三宝四口卸料平台存在超载或坠落风险洞口未防护/防护措施松动、被移除+匠心产品模块概述-交付评估管理导入输出《评估模板版本发布生效模板历史版本归档/查询评估模板版本发布生效模板历史版本归档/查询评估目录维护/编辑问题项目录维护/编辑结算权重维护/编辑问题评分逻辑维护/编辑指定测区负责人员指定测区负责人员《测区抽选条件维护/编辑测区手动抽选评估成绩结算评估报告预生成评估记录查询评估成绩结算评估报告预生成评估记录查询评估报告发布生效《《评估成绩编辑评估报告审核发布部品问题统计分析报表类比/同比/环比报表供应商问题统计报表从工程数据一户一档消费终端出发，以终为始，拉通各方数据消费需求，解决终端痛点；并指导匠心采集优化，触类旁通，留痕追溯，提升现场作业规范。消费终端档案呈现数据采集业主监管维度工程维度《房屋说明书《房屋说明书过程记录结果留痕规范管理过程分析过程记录结果留痕规范管理过程分析管理提效数据资产信息透明明确责任审批依据过程采集过程采集问题关闭记录问题过程图册问题关闭记录问题过程图册验收过程记录验收过程图册《《物料定位物料定位部品物料要/收货详情过程图册定点拍照定点拍照隐蔽验收详情数据固化对应关系标准分类命名/尺寸外观规范参数设置位置图册轻量模型项目综合管理报表项目综合管理报表动态进度质量安全分析合作方综合评价供应商