小区公共区域清洁与维护

小区公共区域清洁与维护合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为维护小区环境卫生，提高小区居住品质，需对小区公共区域进行清洁与维护；乙方具备相关清洁与维护能力，愿意为甲方提供服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方小区公共区域进行清洁与维护，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带、公共卫生间等部位的清洁工作。1.2乙方应按照甲方制定的清洁标准及作业指导书进行服务，确保服务质量。1.3乙方应在甲方规定的时间内完成清洁与维护工作，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方按照甲方提供的收费标准进行服务，甲方按照实际服务面积及服务人数支付乙方服务费用。3.2甲方应按照本合同约定的付款周期及时支付乙方服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如有额外费用（如材料费、人工费等），甲乙双方可协商解决。第四条质量保障4.1乙方应建立健全质量控制体系，确保服务质量。4.2甲方有权对乙方服务质量进行监督、检查，如发现不符合约定情况，有权要求乙方及时整改。4.3乙方对甲方提供的清洁设备、工具应妥善保管，如有损坏，乙方负责赔偿。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.小区公共区域清洁与维护服务内容清单2.清洁标准及作业指导书3.服务费用明细表4.清洁设备、工具清单5.商业秘密、技术秘密、客户信息保密协议6.违约金计算公式7.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成服务2.甲方未能按照约定时间支付服务费用3.乙方未妥善保管甲方提供的清洁设备、工具4.甲乙双方未履行保密义务5.乙方服务过程中出现安全事故三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不符合要求：与乙方沟通，要求其在规定时间内进行整改，如仍不符合要求，可按约定支付违约金。2.甲方逾期支付服务费用：向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，可按约定支付滞纳金。3.乙方损坏甲方设备、工具：要求乙方进行赔偿。4.甲乙双方泄露商业秘密、技术秘密、客户信息：要求违约方承担相应法律责任。5.乙方服务过程中出现安全事故：及时报告相关部门，按约定承担责任。五、所有应用场景：1