合同质量保修条款

合同质量保修条款合同编号：__________合同质量保修条款甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：鉴于：1.甲方为（项目名称）的业主，乙方为（项目名称）的施工单位；2.双方已签订（项目名称）施工合同，合同编号为：__________；3.为了保障甲方权益，明确乙方在施工过程中的质量保修责任；4.双方同意按照我国相关法律法规的规定，共同制定本质量保修条款。据此，双方达成如下协议：一、质量保修范围及期限1.1乙方对（项目名称）施工过程中所涉及的工程质量，按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求，承担质量保修责任。1.2质量保修范围包括但不限于：建筑工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。1.3质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为（年）。二、质量保修责任2.1乙方应当保证工程质量符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程安全、可靠、美观、实用。2.2乙方在质量保修期内，对工程出现的质量问题，应当按照甲方要求及时予以修复，确保工程正常使用。2.3乙方在质量保修期内，对工程出现的质量问题，应当承担修复费用。如因甲方原因导致质量问题，乙方有权向甲方追偿。2.4乙方在质量保修期内，应当对工程进行定期检查，发现问题及时整改，确保工程质量。三、质量保修流程3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在（个工作日）内派员赴现场查看。3.2乙方在现场查看后，确属质量问题的，应立即制定修复方案，并在（个工作日）内完成修复。3.3修复完成后，甲方应对修复工程进行验收。如甲方对修复工程不满意，乙方应重新修复，直至甲方满意。四、违约责任4.1乙方未按照本条款约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。4.2甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法正常履行质量保修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工合同（编号：__________）2.工程项目说明书3.工程设计图纸4.工程量清单5.工程质量标准6.施工组织设计7.施工进度计划8.材料设备采购合同9.施工人员名单10.工程保险证书11.工程验收报告12.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行质量保修责任，如未及时修复质量问题或修复工程不符合约定的质量标准。2.甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方无法正常履行质量保修责任。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，如场地、材料、设备等，影响乙方正常施工。4.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的质量标准。5.乙方未按照合同约定擅自更换施工人员或调整施工组织设计。6.乙方未按照合同约定使用材料、设备，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或委托人。2.乙方：指合同中的施工单位或承包商。3.质量保修：指承包商对施工过程中所涉及的工程质量，在一定期限内承担修复责任。4.竣工验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方进行的验收。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。7.施工合同：指承包商与业主签订的关于施工工程的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：如发现施工过程中出现质量问题，甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内修复。如乙方未及时修复或修复不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.工程进度延误：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.工程款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。如乙方未按照合同约定履行施工义务，甲方有权拒绝支付工程款。4.材料设备供应：如甲方未按照合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。如乙方未按照合同约定使用材料设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程施工合同，如住宅、商业、工业等。2.适用于安装工程、装饰工程、园林绿化工程