房屋翻修合同商业空间改造篇

房屋翻修合同商业空间改造篇合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：对房屋进行翻修改造，包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程预算：人民币__________元整（大写：__________元整）。1.5工程周期：预计__________个月，自开工之日起计算。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于__________、__________、__________等。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。2.3甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续，包括但不限于__________、__________、__________等。2.4甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全和合法权益。2.5甲方不得无故干涉乙方的施工管理和工作秩序。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生重大质量事故。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工规范，确保施工安全。3.4乙方应按照合同约定的时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.5乙方应按照合同约定的金额收取工程款项，不得擅自提高工程造价。四、工程款项及支付方式4.1工程款项分为三次支付，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后__________日内，支付工程预算的__________%。（2）第二次支付：工程进度达到__________%后，支付工程预算的__________%。（3）第三次支付：工程竣工验收合格后，支付工程预算的__________%。4.2甲方支付工程款项时，应出具合法的支付凭证。4.3乙方收取工程款项后，应向甲方提供等额的税务发票。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收报告。5.2甲方应按照合同约定的时间对工程进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3工程验收合格的，甲方应支付剩余工程款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。5.4工程验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和范围对工程进行保修。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可终止或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，共同维护合同的履行。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.施工图纸及相关设计文件3.工程预算明细表4.工程款项支付凭证5.税务发票6.工程验收报告7.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方擅自提高工程造价，视为违约。5.甲方无故干涉乙方施工管理和工作秩序，视为违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋翻修改造的一方。2.乙方：指具有房屋翻修改造资质和能力的一方。3.工程预算：指双方约定的房屋翻修改造项目的预算金额。4.工程款项：指双方约定的支付给乙方的房屋翻修改造费用。5.工程验收：指甲方对乙方完成的房屋翻修改造项目进行检验的过程。6.保修：指乙方对完成的房屋翻修改造项目在一定期限内提供免费维修服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方尽快支付欠款。如协商无果，乙方可依法向甲方追讨欠款。2.乙方未按约定标准完成工程：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可终止或解除合同。3.乙方未按约定时间完成工程：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间完成工程。4.乙方擅自提高工程造价：甲方有权拒绝支付额外费用，并要求乙方按照原合同约定的金额收取工程款项。5.甲方无故干涉乙方施工管理和工作秩序：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方停止干涉，并保证施工顺利进行。五、所有应用场景：1.商业空间改造：适用于各类商业场所的翻修改造，如办公室、商场、餐厅等。2.住宅翻修：适用于居民住宅