办公设施出租管理指南

办公设施出租管理指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁设施1.1甲方同意将其拥有的设施出租给乙方使用，设施的名称、数量、规格和质量等详见附件一。1.2乙方租赁设施仅限于办公用途，不得挪作他用。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，以后每月__________日前支付当月租金。2.3乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设施完好无损地归还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。第四条设施使用及维护4.1乙方应合理使用租赁设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方应负责设施的日常维护和管理，确保设施正常使用。4.3乙方不得擅自改变设施的结构、功能和外观，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁设施的保险手续，并将保险单副本提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：办公设施清单（此处附上办公设施清单，包括设施名称、数量、规格和质量等信息）附件二：设施使用说明（此处附上设施使用说明，包括设施的操作方法、维护保养等内容）一、附件列表：1.附件一：办公设施清单描述：列明租赁的办公设施的名称、数量、规格和质量等信息。2.附件二：设施使用说明描述：详细说明办公设施的操作方法、维护保养等内容。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定的期限内支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用或维护租赁设施认定：乙方使用或维护设施的方式不符合合同约定或行业标准，视为违约。3.乙方擅自改变设施结构、功能或外观认定：乙方未经甲方书面同意，改变设施的结构、功能或外观，视为违约。4.乙方未办理设施保险或未提交保险单副本认定：乙方未按合同约定办理设施保险手续或未提交保险单副本，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的金钱，合同履行完毕后无息退还。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。5.保险：通过支付保险费，保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决方案：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同并要求违约金。2.乙方未合理使用或维护设施解决方案：甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除合同。3.乙方擅自改变设施解决方案：甲方有权要求乙方恢复设施原状，必要时可要求违约金。4.乙方未办理保险或未提交保险单副本解决方案：甲方有权要求乙方办理保险并提交