健身房租赁协议

健身房租赁协议合同编号：__________健身房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2健身房内设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的健身房现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用健身房设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。五、维修及保养5.1租赁期内，因房屋及设施设备正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不低于租赁物价值的__________%。6.2保险受益人为甲方。七、合同的变更、解除与终止（1）甲方出售租赁物，且乙方未能在合理期限内购买；（2）乙方违反本协议严重违约行为；（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行；（4）一方发生重大变更，致使本协议无法履行；7.2协议变更、解除或终止的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有权证明文件2.健身房现状照片或视频资料3.健身房设施设备清单4.财产保险保单复印件5.租赁合同变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未能提供符合约定的健身房，或擅自改变房屋结构和用途。2.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。3.乙方未合理使用健身房设施设备，造成损坏。4.乙方未按照约定购买并提交保险保单复印件。5.甲方未按照约定提供维修服务，或乙方未按照约定承担损坏设施设备的维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身房所有权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方健身房并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的健身房租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定支付滞纳金。3.变更、解除或终止合同：双方签订书面协议，并办理相关手续。4.争议解决：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房所有权转移：新所有权人继续履行租赁合同。2.健身房租赁续约：租赁期满后，双方签订