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文档简介

民法典合同编第七条第八条规定理解合同编号：[编号]甲方（出售方）：[出售方姓名或单位名称]乙方（购买方）：[购买方姓名或单位名称]一、合同目的合同目的：甲方同意将其位于[房屋地址]的房产出售给乙方，并乙方同意购买该房产。二、房产基本信息房产地址：[详细地址]房产描述：房产为[公寓/别墅/住宅等]，建筑面积约[面积]平方米，具体户型为[户型描述]。房产权属：房产权属证明为[产权证号]，权属人为甲方。三、交易条款房屋交付日期：甲方应在签订本合同后[具体日期]内完成房屋交付。房屋交付状态：房屋应保证交付时状态符合国家相关标准，无损坏及合法纠纷。四、房屋价格及支付方式房屋总价：房屋总价为[金额数字及币种]。首付款及付款方式：乙方应支付首付款[金额数字及币种]，于签订本合同后[具体日期]内支付给甲方。乙方应在房屋交付前支付剩余房款[金额数字及币种]给甲方。五、过户及税费过户手续：过户由甲乙双方协商办理，费用由乙方承担。税费责任：房屋过户过程中的税费由乙方承担。六、房屋使用及维护房屋使用权：自房屋交付之日起，乙方享有该房产的使用权和收益权。维护责任：乙方应负责对房屋进行合理维护，确保房屋在使用期间保持良好状态。七、违约责任违约处理：若甲方未按期交付房屋或房屋存在实质性瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。若乙方未按期支付房款或拒绝接受交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。八、其他条款解释权：本合同的解释权归属于中华人民共和国法律。争议解决：若因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交[仲裁委员会/法院]处理。九、附件清单附件一：《房产权属证明》附件二：《房屋交付验收记录》附件三：《房屋过户相关文件》十、签署甲方（出售方）：__________日期：__________乙方（购买方）：__________日期：________

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