陵水农村土地租赁合同

陵水农村土地租赁合同甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方农村土地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.1租赁土地位置：（包括具体位置、地块编号等详细描述）。1.2租赁土地面积：（以实际测量为准）。1.3土地用途：（例如农业种植、畜牧养殖等）。1.4土地现状：（包括土地的当前利用情况、地形、土壤情况等）。二、租赁期限2.1租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，共计______年。2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如乙方需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：每年人民币________元（大写：__）。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年______月______日前一次性支付当年租金。3.3逾期支付租金的，乙方应按每日租金的%向甲方支付违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，并保证租赁土地的合法性和无权属争议。4.2甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续，提供必要的文件和证明材料。4.3甲方不得干扰乙方的正常经营活动，但有权对乙方的土地使用情况进行监督检查，确保其符合合同约定和法律法规。4.4如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，按期履行各项合同义务。5.2乙方应合理使用租赁土地，不得改变土地用途或从事违法活动，不得损害土地的使用价值和环境。5.3乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，接受相关部门的监督管理。5.4乙方不得将租赁土地转租、转让或用于抵押担保等行为，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的土地权属变更。5.5租赁期满或合同解除时，乙方应按时将土地及其附属设施完好无损地交还甲方，因乙方使用不当造成的土地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、土地改良及附属设施6.1乙方在租赁期间可以进行土地改良和基础设施建设，但应符合国家和地方有关规定，并提前通知甲方。6.2乙方对土地进行的改良和建设，应符合环保和安全要求，不得对周边环境和设施造成损害。6.3租赁期满或合同解除时，乙方对土地的改良和建设如能拆除的，应自行拆除并恢复原状，甲方不予补偿；如不能拆除或甲方同意保留的，甲方应按协议约定进行补偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担违约责任和赔偿责任。7.2甲方如因违约导致乙方无法正常使用租赁土地，应退还相应的租金并赔偿乙方损失。7.3乙方如因违约导致甲方无法收回土地或造成土地损坏，应赔偿甲方的全部损失，并支付违约金。八、合同的变更和解除8.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除，但应以书面形式确认。8.2乙方如需提前解除合同，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同。乙方应赔偿因提前解除合同给甲方造成的损失。8.3甲方如需提前解除合同，应提前______天通知乙方，并退还相应的租金，同时赔偿乙方的合理损失。九、不可抗力9.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或无法按约定履行的，双方互不承担违约责任。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决，必要时可以解除合同。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________日期：________年______月______日乙方（签字）：