2024版建筑工程专业分包合同范本

合同编号_________一、合同主体地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言三、定义与解释3.1建筑工程专业分包：指甲方将工程项目中的部分专业工程委托给乙方完成的行为。3.2工程项目：指甲方承担的【预留空白填写工程名称】。3.3分包工程：指甲方根据本合同约定，将工程项目中的部分专业工程分包给乙方施工的部分。3.4甲方责任：指甲方在本合同项下的权利、义务和责任。3.5乙方责任：指乙方在本合同项下的权利、义务和责任。3.6履行期限：指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权对乙方施工的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。4.1.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供施工所需的图纸、技术资料、施工场地等。4.1.3甲方应确保工程项目符合国家法律法规及行业标准，不得要求乙方违反相关规定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照甲方提供的图纸、技术资料及施工要求，完成分包工程。4.2.2乙方应保证分包工程的质量、进度和安全，并接受甲方的监督和管理。4.2.3乙方应自行承担分包工程施工所需的材料、设备、人员等费用。五、履行条件5.1时间：乙方应在合同签订后【预留空白填写具体时间】内进场施工，并在合同约定的履行期限内完成分包工程。5.2地点：乙方施工地点为【预留空白填写具体施工地点】。5.3方式：乙方应按照甲方的要求和施工图纸，采用合理的施工方法和工艺，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同履行期限届满，双方履行完毕合同约定的权利和义务。6.2.2双方协商一致，书面同意终止本合同。6.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。6.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1建筑工程专业分包合同的费用包括但不限于：分包工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。7.2甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付分包工程费用。7.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款。7.4支付时间：乙方完成分包工程并通过甲方验收合格后，甲方应在【预留空白填写具体时间】内支付乙方相应的工程款。7.5支付条件：乙方必须按照本合同约定完成分包工程，且工程质量达到国家相关标准。八、违约责任8.1若一方违反本建筑工程专业分包合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【预留空白填写百分比】。8.2若乙方未能按期完成分包工程，甲方有权扣除相应比例的工程款，并要求乙方支付逾期违约金。8.3若甲方未能按期支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【预留空白填写百分比】/天。8.4违约方还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1双方在本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【预留空白填写时间】止。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据具体情况协商调整合同履行期限或终止合同，互不承担违约责任。十一、争议解决11.1双方在履行本建筑工程专业分包合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1在本合同履行期限内，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经双方协商一致，甲方或乙方可以转让本合同的部分或全部权利和义务给第三方，但转让方应保证受让方具备履行本合同的能力。十三、权利的保留13.1本建筑工程专业分包合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经对方书面同意，任何一方不得行使或处分对方的权利。13.2甲方保留对工程项目总体设计、施工标准、工程质量的监督权和检查权。13.3乙方保留对其专业分包工程的技术秘密和知识产权的所有权。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的基本原则相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充文件，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在本建筑工程专业分包合同执行过程中，甲乙双方应相互提供必要的协助和配合，确保工程顺利进行。15.2甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用水用电等。15.3乙方应配合甲方进行工程验收、资料归档等工作，确保工程资料的完整性和准确性。十六、其他条款16.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同是双方就建筑工程专业分包事项达成的完整协议，取代了双方此前就本合同主题所达成的所有口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。16.4双方可根据实际情况，经协商一致，增加或减少本合同的其他条款。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式【预留空白填写份数】份，甲方执【预留空白填写份数】份，乙方执【预留空白填写份数】份，具有同等法律效力。17.2本合同自双方签字