2024年贝壳房产加盟商具体服务协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年贝壳房产加盟商具体服务协议本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.加盟费用3.1加盟费用金额3.2支付方式3.3费用退还4.广告宣传4.1广告费用4.2广告投放4.3广告效果评估5.培训支持5.1培训内容5.2培训时间5.3培训地点6.技术支持6.1技术更新6.2技术培训6.3技术故障处理7.业务支持7.1业务指导7.2业务协调7.3业务监督8.品牌使用8.1品牌授权8.2品牌规范8.3品牌保护9.合作期限9.1起始日期9.2终止日期9.3续约条款10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.terminationofagreement12.1提前终止12.2终止后果12.3终止手续13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任14.其他条款14.1不可抗力14.2修改与补充14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本协议用词及其解释如下：（1）“贝壳”指贝壳找房，是一家提供房地产交易和服务的企业。（2）“加盟商”指与贝壳签订本协议，并加入贝壳房产加盟商体系的独立法人或自然人。（3）“加盟店”指加盟商根据本协议在指定区域内经营的业务实体。（4）“服务期”指本协议约定的加盟商享受贝壳提供服务的期间。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条服务内容2.1服务范围（1）品牌授权：加盟商获得使用贝壳品牌的权利，在指定区域内开设加盟店。（2）培训支持：贝壳为加盟商及其员工提供业务及技术培训。（3）广告宣传：贝壳负责加盟商的广告策划和实施，并分摊广告费用。（4）技术支持：贝壳为加盟商提供业务操作系统和技术支持。（5）业务支持：贝壳为加盟商提供业务指导、协调和监督。2.2服务标准贝壳应按照贝壳加盟商手册规定的标准为加盟商提供服务，加盟商应遵守手册规定，维护贝壳品牌形象。2.3服务期限本协议的服务期限为____年，自协议生效之日起计算。第三条加盟费用3.1加盟费用金额加盟商应向贝壳支付加盟费用，加盟费用为人民币____元整。3.2支付方式加盟费用可以通过银行转账的方式支付至贝壳指定的账户。3.3费用退还在本协议终止或解除后，加盟商按贝壳规定的条件下，可以向贝壳申请退还部分加盟费用。第四条广告宣传4.1广告费用贝壳负责加盟商的广告策划和实施，广告费用由贝壳和加盟商按照约定比例分摊。4.2广告投放贝壳应根据加盟商的经营需要和区域特点，制定广告投放计划，并实施广告投放。4.3广告效果评估贝壳应定期对广告效果进行评估，并根据评估结果调整广告策略。第五条培训支持5.1培训内容贝壳应为加盟商及其员工提供业务知识、操作技能、服务理念等方面的培训。5.2培训时间贝壳应根据加盟商的需求安排培训时间。5.3培训地点贝壳应根据加盟商的需求安排培训地点。第六条技术支持6.1技术更新贝壳应不断更新和完善业务操作系统，以满足加盟商的业务需求。6.2技术培训贝壳应对加盟商的操作人员进行技术培训，确保加盟商能够熟练使用业务操作系统。6.3技术故障处理贝壳应在接到加盟商的技术故障报告后，及时提供技术支持和故障处理。第八条品牌使用8.1品牌授权贝壳授权加盟商在协议约定的范围内使用贝壳品牌，加盟商应遵守贝壳的品牌使用规范。8.2品牌规范加盟商应按照贝壳提供的品牌规范进行加盟店的装修、宣传和业务操作，维护贝壳品牌形象。8.3品牌保护贝壳应保护加盟商的合法权益，防止第三方侵害加盟商的商标权和商誉。第九条合作期限9.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.2终止日期本协议有效期届满，如双方未书面提出终止或解除协议，则自动续约____年。9.3续约条款如双方同意续约，应在前一协议有效期届满前____个月，签订新的协议。第十条违约责任10.1违约行为违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：未能按照约定提供服务、未能按照约定支付费用、未能履行保密义务等。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。11.3诉讼解决如调解不成，双方同意将争议提交至____人民法院诉讼解决。第十二条terminationofagreement12.1提前终止在协议有效期内，任何一方不得擅自解除或终止本协议，如一方违约，另一方有权解除本协议。12.2终止后果协议终止后，加盟商应停止使用贝壳品牌，并交还相关授权文件。12.3终止手续双方应按照协议约定的程序办理终止手续，包括但不限于财务结算、商标授权解除等。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合作过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为协议终止后____年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2修改与补充本协议未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。14.3附件说明本协议附件为协议的一部分，与协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贝壳找房加盟商手册详细要求和说明：加盟商手册详细规定了加盟商的品牌使用规范、业务操作流程、服务标准等内容。加盟商应严格按照手册要求执行，确保品牌形象和服务质量。附件二：广告宣传方案详细要求和说明：广告宣传方案包括广告投放计划、广告内容、投放渠道等。贝壳应根据加盟商的经营需要和区域特点，制定并实施广告宣传方案。附件三：技术支持服务协议详细要求和说明：技术支持服务协议明确了贝壳为加盟商提供业务操作系统和技术支持的具体内容、更新频率、培训安排等。附件四：业务支持服务协议详细要求和说明：业务支持服务协议规定了贝壳为加盟商提供业务指导、协调和监督的具体方式、频率和要求。附件五：培训资料和课程安排详细要求和说明：培训资料和课程安排包括培训教材、培训时间、培训地点等。贝壳应根据加盟商的需求，提供相应的培训支持。附件六：品牌使用授权书详细要求和说明：品牌使用授权书是贝壳授权加盟商在指定范围内使用贝壳品牌的法律文件。加盟商应按照授权书规定使用品牌。附件七：加盟费用支付凭证详细要求和说明：加盟费用支付凭证是加盟商支付加盟费用的证明文件。加盟商应按照协议约定的方式支付加盟费用。附件八：广告费用分摊协议详细要求和说明：广告费用分摊协议明确了贝壳和加盟商广告费用的分摊比例和支付方式。附件九：技术支持和故障处理流程详细要求和说明：技术支持和故障处理流程规定了贝壳为加盟商提供技术支持和故障处理的流程和要求。附件十：保密协议详细要求和说明：保密协议明确了双方在合作过程中对商业秘密和机密信息的保密义务、保密期限和泄密责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定提供服务或产品。2.未能按照约定支付费用。3.未能履行保密义务。4.侵犯对方的商标权、著作权等知识产权。5.违反法律法规和协议约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例支付违约金。2.赔偿损失：根据违约行为给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失进行赔偿。3.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除。4.其他违约责任：根据具体违约行为和合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：如果加盟商未能按照约定支付加盟费用，属于违约行为。根据协议约定，加盟商应支付违约金，并承担因违约导致的损失。如果加盟商泄露贝壳的商业秘密，属于严重违约行为。除支付违约金外，还应承担因泄密给贝壳造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例支付的违约责任。3.损失赔偿：根据违约行为给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失进行的赔偿。4.解除合同：合同一方或双方根据合同约定或法律