房屋归属民政局离婚协议书范本

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通用版房屋归属民政局离婚协议书范本本合同目录一览1.房屋归属1.1离婚双方同意将位于市区街道号的房屋归民政局所有。1.2房屋产权证号：。1.3房屋面积：平方米。2.房屋交付2.1离婚双方应在离婚手续办理完毕后个工作日内，将房屋钥匙交付给民政局。2.2离婚双方应保证房屋内部设施齐全、功能正常。3.房屋维护3.1离婚双方应在离婚后的年内，承担房屋的维修、保养责任。3.2离婚双方应按照民政局的要求，对房屋进行必要的整改。4.房屋使用4.1离婚双方同意，房屋归民政局所有后，不得擅自进行改建、转让或设定抵押。4.2离婚双方不得以任何理由占用或使用该房屋。5.房屋处置5.2离婚双方应无条件配合民政局进行房屋处置。6.房屋过户6.1离婚双方应协助民政局办理房屋过户手续，过户费用由民政局承担。6.2过户手续办理完成后，房屋所有权归民政局所有。7.违约责任7.1如离婚双方未按约定交付房屋或未履行维护责任，应承担违约责任，赔偿民政局因此造成的损失。7.2如离婚双方擅自占用或使用房屋，民政局有权要求离婚双方停止侵权行为，并承担相应的违约金。8.争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1本合同自离婚双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经离婚双方协商一致，并书面确认。10.其他约定10.1本合同未涉及的事宜，可由离婚双方另行协商确定。10.2本合同一式两份，离婚双方和民政局各执一份，具有同等法律效力。11.合同签订日期：年月日。12.离婚双方签字（或盖章）：13.民政局签字（或盖章）：14.见证人签字：第一部分：合同如下：第一条房屋归属1.1离婚双方同意将位于市区街道号的房屋归民政局所有。1.2房屋产权证号：。1.3房屋面积：平方米。第二条房屋交付2.1离婚双方应在离婚手续办理完毕后个工作日内，将房屋钥匙交付给民政局。2.2离婚双方应保证房屋内部设施齐全、功能正常，如有缺失或损坏，应负责修复或更换。第三条房屋维护3.1离婚双方应在离婚后的年内，承担房屋的维修、保养责任。3.2离婚双方应按照民政局的要求，对房屋进行必要的整改，确保房屋的安全和正常使用。3.3离婚双方应定期检查房屋的状况，并在发现问题时及时进行修复或通知民政局处理。第四条房屋使用4.1离婚双方同意，房屋归民政局所有后，不得擅自进行改建、转让或设定抵押。4.2离婚双方不得以任何理由占用或使用该房屋，不得干涉民政局的正常管理活动。4.3离婚双方不得将房屋出租、出借或以其他方式交由第三方使用。第五条房屋处置5.2离婚双方应无条件配合民政局进行房屋处置，并提供必要的文件和信息。5.3民政局在处置房屋时，应确保离婚双方的合法权益得到尊重和保护。第六条房屋过户6.1离婚双方应协助民政局办理房屋过户手续，过户费用由民政局承担。6.2过户手续办理完成后，房屋所有权归民政局所有。6.3离婚双方应提供真实、完整的个人信息和资料，以便顺利完成过户手续。第七条违约责任7.1如离婚双方未按约定交付房屋或未履行维护责任，应承担违约责任，赔偿民政局因此造成的损失。7.2如离婚双方擅自占用或使用房屋，民政局有权要求离婚双方停止侵权行为，并承担相应的违约金。7.3违约金的计算方式为：每占用或使用一日，违约方应支付房屋市场租金的倍作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自离婚双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经离婚双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更或终止前，双方应履行本合同约定的通知义务。第十条其他约定10.1本合同未涉及的事宜，可由离婚双方另行协商确定。10.2本合同一式两份，离婚双方和民政局各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式附在本合同后。第十一条合同签订日期：年月日。第十二条离婚双方签字（或盖章）：第十三条民政局签字（或盖章）：第十四条见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权转移证明详细要求：该证明应由民政局提供，证明房屋所有权已由离婚双方转移至民政局。说明：该附件用于确认房屋所有权的合法转移，是本合同有效性的重要依据。附件二：房屋产权证复印件详细要求：该复印件应清晰显示房屋产权证的所有信息，包括产权人、产权证号、房屋地址等。说明：该附件用于证明房屋的合法性和权属情况，确保民政局取得房屋所有权的合法性。附件三：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装饰装修等情况。附件四：房屋过户手续费用支付凭证详细要求：该凭证应显示过户手续费用的支付金额和支付时间，由民政局出具。说明：该附件用于证明过户手续费用的支付情况，确保离婚双方履行合同义务。附件五：维修保养记录详细要求：该记录应详细记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：该附件用于记录和管理房屋的维修保养情况，确保房屋的正常使用和维护。附件六：房屋使用状况报告详细要求：该报告应详细描述房屋的使用状况，包括居住人数、使用频率、是否存在损害等。说明：该附件用于监测房屋的使用情况，确保离婚双方遵守合同中对房屋使用的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.离婚双方未按约定时间交付房屋钥匙。2.离婚双方未履行房屋维护保养责任。3.离婚双方擅自占用或使用房屋。4.离婚双方未经民政局同意擅自对房屋进行改建、转让或设定抵押。5.离婚双方提供的个人信息和资料不真实、不完整。责任认定：1.离婚双方未按约定时间交付房屋钥匙的，应支付迟延交付的违约金。2.离婚双方未履行房屋维护保养责任的，应承担维修保养费用并支付违约金。3.离婚双方擅自占用或使用房屋的，应停止侵权行为并支付违约金。4.离婚双方擅自对房屋进行改建、转让或设定抵押的，应承担相应的违约责任。5.离婚双方提供虚假、不完整的个人信息和资料的，应承担违约责任并支付违约金。示例说明：如离婚双方未在约定的时间内交付房屋钥匙，民政局可以要求离婚双方支付迟延交付的违约金，具体金额根据迟延交付的时间计算。说明三：法律名词及解释：1.离婚双方：指通过法定程序解除婚姻关系的双方当事人。2.民政局：指具有公法人资格的中华人民共和国民政行政管理机关。3.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其