标准住宅租赁协议：2024年正式版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准住宅租赁协议：2024年正式版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁物描述1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护保养3.3租赁物的改造装修4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3违约责任5.保险及赔偿5.1保险责任5.2赔偿范围5.3赔偿流程6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约流程9.其他条款9.1租赁押金9.2房屋交付时间及条件9.3房屋收回时间及条件9.4房屋维修责任10.附件10.1租赁物清单10.2租赁押金收据10.3房屋验收报告10.4其他相关证明材料11.合同签订日期及地点12.合同双方签字盖章13.合同副本数量及分发14.合同的保密条款第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1租赁物描述甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米，房屋设施包括【列举主要设施】。乙方对该房屋进行实地查看后，同意租赁该房屋。1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）身份信息：姓名：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）身份信息：姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系方式】1.3租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3租金支付账户信息乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【账户号码】开户行：【开户行名称】3.租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围乙方租赁该房屋用于【用途】。未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。3.2租赁物的维护保养乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.3租赁物的改造装修未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造装修。如乙方确需进行改造装修，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。改造装修的费用由乙方承担。4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务甲方保证租赁物的合法性，无权属争议。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2承租方的义务乙方按合同约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。4.3违约责任双方违反合同约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。5.保险及赔偿5.1保险责任甲方建议乙方购买租赁物保险，以保障双方权益。如乙方未购买保险，发生意外损失，乙方应自行承担责任。5.2赔偿范围乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏，应按照市场价格赔偿甲方损失。5.3赔偿流程发生赔偿事项时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行赔偿。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应双方协商一致。如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照合同约定退还租赁物。如乙方未按约定退还，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。7.争议解决方式7.1协商解决双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方按约定退还租赁物；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同续约流程租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.其他条款9.1租赁押金乙方应在签订合同时支付甲方租赁押金【押金金额】元。租赁期满后，如乙方按约定退还租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。9.2房屋交付时间及条件甲方应在合同生效之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合【交付条件】，如不符合，甲方应承担相应责任。9.3房屋收回时间及条件租赁期满或合同解除后，乙方应在【收回时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。9.4房屋维修责任甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。租赁期间，因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。10.附件10.1租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等信息。10.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明乙方已支付租赁押金。10.3房屋验收报告本合同附件三为房屋验收报告，证明甲方已按照约定交付房屋。10.4其他相关证明材料如有其他相关证明材料，可作为本合同的附件。11.合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。12.合同双方签字盖章甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________13.合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反本条规定，违约方应承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同附件。附件二：租赁押金收据内容：证明乙方已支付租赁押金的收据。收据应由甲方出具，并注明收款金额、收款日期等详细信息。附件三：房屋验收报告内容：证明甲方已按照约定交付房屋的报告。报告应由乙方在接收房屋后填写，并注明房屋的状况、存在的问题等。附件四：房屋维修记录内容：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。由甲方负责填写和保存。附件五：租金支付记录内容：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。由甲方负责填写和保存。附件六：合同变更协议内容：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。附件七：合同解除协议内容：如有合同解除，双方应签订书面解除协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁物；租赁物不符合合同约定的使用条件；未履行合同约定的维修义务；提前解除合同或收回租赁物。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；使用租赁物不当，导致租赁物损坏；未按约定使用租赁物，擅自转租或进行改造装修；提前解除合同或未按约定退还租赁物。3.违约责任认定：违约方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的性质和程度确定；违约金计算方式为：违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金；违约方造成损失的，应赔偿对方相应的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付给乙方【违约金金额】作为违约金，并承担乙方因等待交付所产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的金额和周期支付。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。5.维修义务：指甲方对租赁物进行维护保养，保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。6.保险责任：指甲方或乙方购买租赁物保险，以保障双方权益。7.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中的租赁物指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。