房屋租赁三方协定书2024年

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房屋租赁三方协定书2024年通用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条租赁物的维修6.1维修责任6.2维修费用第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费等其他费用13.3双方的其他权利和义务第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，租赁方按照合同约定退还押金。若租赁方损坏租赁物，押金将用于抵扣维修费用。第五条租赁物的使用5.1使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得用于非法用途和商业用途5.2使用要求：租赁方应合理使用租赁物，并妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。第六条租赁物的维修6.1维修责任：出租方负责租赁物的正常维护和修理，租赁方负责日常使用中的小修小补。6.2维修费用：租赁方因使用不当导致的维修费用由租赁方承担，其他情况由出租方承担。第七条保险7.1保险责任：租赁方应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。7.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同签订后，若需变更合同内容，需经双方协商一致，并书面确认。8.2解除条件：合同到期，双方如需解除合同，应提前一个月通知对方；若合同期内解除合同，需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、破坏租赁物等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限：通知应在合同约定的时限内有效。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件：合同变更需双方签署书面变更协议。12.3终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1物业管理费：租赁期间，物业管理费由租赁方承担。13.2水电费等其他费用：租赁期间，水电费等其他费用由租赁方承担。13.3双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第十四条双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电、卫浴设施、照明设备等设施的名称、型号、数量等信息。附件二：银行转账账户信息详细列出出租方用于收取租金的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：租赁房屋照片提供房屋内外部照片，以直观展示房屋现状。附件四：物业公司联系方式提供物业管理公司的联系方式，包括电话、地址等。附件五：水电费等其他费用缴纳指南详细说明租赁期间水电费等其他费用的缴纳方式和周期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.逾期支付租金2.擅自转租3.破坏租赁物4.未按照约定使用租赁物5.提前解除合同未按照约定通知对方6.未按照约定承担维修责任违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一天，支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.擅自转租：支付违约金人民币元整。3.破坏租赁物：根据实际维修费用进行赔偿。4.未按照约定使用租赁物：根据实际情况承担相应责任。5.提前解除合同未按照约定通知对方：支付违约金人民币元整。6.未按照约定承担维修责任：根据实际维修费用进行赔偿。示例说明：若租赁方逾期支付租金，需支付滞纳金；若擅自转租，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.租赁方：指租用房屋的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的房屋及设施。4.租金：指租赁方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指租赁方支付给出租方的，用于保证租赁方履行合同义务的一定