2024年期地下停车场车位租赁法律文件

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期地下停车场车位租赁法律文件本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.车位及租赁期限2.1车位数量与位置2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁使用及管理4.1车位使用时间4.2车位使用规定4.3车辆停放要求4.4管理与维护5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力导致的后果11.附加条款11.1特殊情况处理11.2其他约定12.合同的附件12.1车位分布图12.2租赁合同专用章13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的生效日期与版本14.1合同生效日期14.2合同版本第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（2）甲方为车位的所有权人，有权将车位出租。1.2承租方（2）乙方为具备完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业或其他组织，有权租赁车位。2.车位及租赁期限2.1车位数量与位置（1）甲方同意向乙方出租地下停车场车位共____个，车位编号为________________，具体位置详见附件一《车位分布图》。（2）车位的尺寸及使用要求详见附件一。2.2租赁期限（1）本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金标准（1）本合同租赁期内，车位租金为每月人民币____元/个。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2租金支付方式1）银行转账；2）现金支付；3）其他双方协商确定的支付方式。3.3租金支付时间（1）乙方应在每季度的第一个月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）甲方应在收到乙方租金后____个工作日内出具正规发票。4.租赁使用及管理4.1车位使用时间（1）乙方自租赁之日起，有权在合同约定的租赁期限内使用车位。（2）车位使用时间为每天____时____分至____时____分，特殊情况下需临时调整的，应提前通知甲方。4.2车位使用规定（1）乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得擅自改变车位用途。（2）乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得在车位内进行非法活动。4.3车辆停放要求（1）乙方应按照车位尺寸及使用要求停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场上行驶。（2）乙方应对其所停车辆及车内物品的安全负责，甲方不承担任何保管责任。4.4管理与维护（1）甲方负责停车场的日常管理与维护工作，保证停车场的正常运营。（2）甲方应定期对停车场进行安全检查，确保设施设备的安全运行。如因甲方原因导致乙方车辆及财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件（1）合同变更应书面签署，并经双方协商一致。（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件（1）合同解除应书面签署，并经双方协商一致。（2）合同解除后，乙方应立即搬离车位，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.违约责任6.1出租方违约（1）甲方未按照合同约定提供车位，或提供的车位不符合合同约定的，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。（2）甲方未按照合同约定时间、金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2承租方违约（1）乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）乙方未按照合同约定使用车位，或擅自改变车位用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同期满后，自动终止。8.3合同续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。11.附加条款11.1特殊情况处理如合同履行过程中出现特殊情况，双方应本着公平原则，协商处理。11.2其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1车位分布图详见附件一《车位分布图》。12.2租赁合同专用章本合同签字盖章后，双方应各自保留一份合同正本，并保留合同专用章。13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________13.2承租方签字盖章乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________14.合同的生效日期与版本14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位分布图》详细描述车位的具体位置、数量、尺寸等信息，以便乙方准确了解车位情况。附件二：《租赁合同专用章》用于双方在合同上盖章，以证明合同的有效性。附件三：《车辆停放管理规定》附件四：《车位使用协议》明确车位使用的具体规定，包括使用时间、禁止行为等。附件五：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，以及保密期限等。附件六：《不可抗力事件认定及处理办法》明确不可抗力事件的认定标准及处理办法。附件七：《补充协议》用于合同未尽事宜的补充，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间、金额支付租金：甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。1.2未提供符合约定的车位：甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间、金额支付租金：乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2未按约定使用车位或擅自改变车位用途：甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金1000元。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会