住宅区供水供电服务合同：2024年版

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住宅区供水供电服务合同：2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条供水供电服务内容2.1甲方同意向乙方提供住宅区的供水供电服务2.2供水供电的范围、数量和质量等详见附件一第三条服务费用3.1乙方应按约定的收费标准和方式向甲方支付服务费用3.2服务费用的支付时间为每月5日前3.3乙方逾期支付服务费用的，应按约定的滞纳金比例支付滞纳金第四条服务质量和维护4.1甲方应保证供水供电的质量和安全4.2甲方应定期对供水供电设施进行维护和检修4.3乙方发现供水供电设施损坏或异常的，应及时通知甲方进行修复第五条违约责任5.1甲方未按约定提供供水供电服务的，应承担违约责任5.2乙方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任第六条不可抗力6.1因不可抗力导致甲方无法提供供水供电服务的，甲方不承担违约责任6.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致7.2合同变更或解除后，未履行部分的服务费用按实际使用天数计算第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和终止应经双方协商一致，并签订书面协议第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件附件一：供水供电范围、数量和质量等详细信息第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条签订日期签订日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：1.2乙方名称：X居民委员会，地址：第二条供水供电服务内容2.1甲方同意向乙方提供住宅区的供水供电服务，服务范围包括但不限于居民生活用水、用电及公共区域用水、用电。2.2供水供电的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体供水供电范围、数量和质量等详细信息见附件一。第三条服务费用3.1乙方应按约定的收费标准和方式向甲方支付服务费用。供水供电服务费用标准见附件一。3.2服务费用的支付时间为每月5日前。乙方逾期支付服务费用的，应按约定的滞纳金比例支付滞纳金。滞纳金计算方式见附件一。第四条服务质量和维护4.1甲方应保证供水供电的质量和安全，确保供水供电设施正常运行。4.2甲方应定期对供水供电设施进行维护和检修，确保设施处于良好状态。维护和检修计划见附件一。4.3乙方发现供水供电设施损坏或异常的，应及时通知甲方进行修复。乙方应在发现损坏或异常后第一时间内通知甲方，否则甲方不承担因此产生的任何责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供供水供电服务的，应承担违约责任。甲方未按约定提供供水供电服务的，甲方应按照实际未提供服务的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件一。5.2乙方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任。乙方未按约定支付服务费用的，乙方应按照实际未支付的服务费用金额向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件一。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致甲方无法提供供水供电服务的，甲方不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，并根据实际情况采取合理措施减轻损失。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应经双方协商一致。任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2合同变更或解除后，未履行部分的服务费用按实际使用天数计算。如实际使用天数少于约定服务期限的，按实际使用天数计算服务费用；如实际使用天数多于约定服务期限的，按约定服务期限计算服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽力达成一致意见，维护双方的合法权益。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。商业秘密和机密信息包括但不限于合同内容、客户信息、技术资料等。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。双方在任何情况下均不得泄露对方的商业秘密和机密信息，否则应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2本合同的修改和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。修改或终止合同的协议应注明修改或终止的内容、日期等。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，应及时通知对方提供副本。第十二条附件附件一：供水供电范围、数量和质量等详细信息附件二：服务费用计算方式附件三：违约金计算方式附件四：维护和检修计划第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条签订日期签订日期：2024年月日第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽力达成一致意见，维护双方的合法权益。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。8.3诉讼时效期间自乙方知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算，不超过两年。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。商业秘密和机密信息包括但不限于合同内容、客户信息、技术资料等。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。双方在任何情况下均不得泄露对方的商业秘密和机密信息，否则应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2本合同的修改和终止应经双方协商一致，并签订书面协议。修改或终止合同的协议应注明修改或终止的内容、日期等。10.3合同终止后，甲方应按照约定向乙方提供相关结算报告，并办理相关结算手续。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，应及时通知对方提供副本。11.3本合同的修改和终止不影响双方在合同解除或终止前所产生的权利和义务。第十二条附件附件一：供水供电范围、数量和质量等详细信息附件二：服务费用计算方式附件三：违约金计算方式附件四：维护和检修计划附件五：结算报告模板第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条签订日期签订日期：2024年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供水供电范围、数量和质量等详细信息本附件详细列出了甲方应向乙方提供的供水供电服务的具体范围、数量和质量标准。包括但不限于居民生活用水、用电及公共区域用水、用电的具体要求和标准。附件二：服务费用计算方式本附件详细列出了服务费用的计算方式，包括费用的计算基础、费率、收费周期等。同时，本附件还列出了违约金计算方式，以便在违约情况下计算违约金。附件三：违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、费率、计算周期等。违约金计算方式应按照本附件的规定执行。附件四：维护和检修计划本附件列出了甲方应定期对供水供电设施进行的维护和检修计划，包括维护和检修的时间、内容、频率等。甲方应按照本附件的规定执行维护和检修计划。附件五：结算报告模板本附件提供了甲方应向乙方提供的结算报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等。甲方应按照本附件的模板制备结算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供供水供电服务。2.乙方未按约定支付服务费用。3.甲方未按约定时间和质量标准提供供水供电服务。4.乙方未按约定时间和方式支付服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供供水供电服务的，甲方应按照实际未提供服务的天数向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付服务费用的，乙方应按照实际未支付的服务费用金额向甲方支付违约金。示例说明：假设甲方因不可抗力导致无法按约定提供供水供电服务，根据合同第六条的约定，甲方不承担违约责任。假设乙方未按约定支付服务费用，根据合同第三条的约定，乙方应按照实际未支付的服务费用金额向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同解除或终止：指合同双方依法解除或终止合同关系的行为。1.不可抗力条款应