房屋及附属场地租赁协议（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋及附属场地租赁协议（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋及附属场地1.1房屋基本信息1.2附属场地范围1.3租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁房屋及附属场地的使用目的5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条税费8.1租赁过程中涉及的税费8.2税费支付责任第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条隐私保护13.1保护承租人隐私13.2保护出租人隐私第十四条其他条款14.1合同附件14.2法律法规适用14.3合同签署地点及日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属场地1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具体地址]1.1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.1.3房屋所有权证号：[所有权证号]1.2附属场地范围1.2.1场地位置：[具体位置]1.2.2场地面积：[面积]1.2.3场地使用现状：[使用现状]1.3租赁面积1.3.1租赁房屋面积：[面积]1.3.2租赁附属场地面积：[面积]第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁起始日：[具体日期]2.1.2租赁起始时间：[具体时间]2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日：[具体日期]2.2.2租赁结束时间：[具体时间]2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：[具体天数]2.3.2续约条件：[具体条件]第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：[金额/月/年]3.1.2租金总额：[总金额]3.2租金支付周期3.2.1支付周期：[具体周期，如每月/每季度/每年]3.3租金支付方式3.3.1支付方式：[现金/转账/支票等]3.3.2支付账户信息：[账户名称、账号、开户行]第四条押金4.1押金金额4.1.1押金数额：[金额]4.2押金退还条件及方式4.2.1退还押金条件：[具体条件]4.2.2退还方式：[现金/转账/支票等]4.2.3退还时间：[具体日期]第五条租赁用途5.1租赁房屋及附属场地的使用目的5.1.1允许使用的业务类型：[列举允许的业务类型]5.1.2禁止用途：[列举禁止用途]5.2用途变更手续5.2.1变更申请：[应提前通知的日期]5.2.2审批程序：[变更审批的流程]第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.1.1出租人负责维修的项目：[具体项目]6.1.2维修响应时间：[具体时间]6.2承租人的维修责任6.2.1承租人负责维修的项目：[具体项目]6.2.2维修费用承担：[费用承担方式]6.3维修费用承担6.3.1维修费用支付方式：[支付方式]6.3.2维修费用支付时间：[支付时间]第七条保险7.1保险责任7.1.1出租人保险：[保险范围]7.1.2承租人保险：[保险范围]7.2保险费用承担7.2.1保险费用承担方：[承担方]7.2.2保险费用支付时间：[支付时间]第八条税费8.1租赁过程中涉及的税费8.1.1税费种类：[列举涉及到的税费种类]8.1.2税费承担方：[承担方]8.2税费支付责任8.2.1支付税费的义务：[支付义务方]8.2.2税费支付时间：[支付时间]第九条违约责任9.1出租人违约9.1.1违约行为：[列举违约行为]9.1.2违约责任：[承担的责任]9.2承租人违约9.2.1违约行为：[列举违约行为]9.2.2违约责任：[承担的责任]第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[协商程序]10.1.2调解解决：[调解程序]10.1.3仲裁解决：[列举仲裁机构，如“提交北京仲裁委员会仲裁”]10.1.4诉讼解决：[诉讼法院]10.2争议解决机构10.2.1机构名称：[争议解决机构的名称]10.2.2机构地址：[争议解决机构的地址]第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1变更条件：[列举合同变更的条件]11.1.2变更程序：[变更程序]11.2合同解除条件11.2.1解除条件：[列举合同解除的条件]11.2.2解除程序：[解除程序]第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1转让条件：[列举转让的条件]12.1.2转让通知：[通知的时间和方式]12.2转让程序12.2.1转让程序：[转让的具体程序]第十三条隐私保护13.1保护承租人隐私13.1.1保护内容：[保护的信息内容]13.1.2保护措施：[保护措施]13.2保护出租人隐私13.2.1保护内容：[保护的信息内容]13.2.2保护措施：[保护措施]第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1附件内容：[列举附件内容]14.1.2附件效力：[附件的效力]14.2法律法规适用14.2.1适用法律：[适用的法律名称及版本]14.2.2法律适用原则：[适用原则，如“中华人民共和国法律为准”]14.3合同签署地点及日期14.3.1签署地点：[签署地点]14.3.2签署日期：[签署日期]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：附属场地使用权证明附件三：租赁合同附件（包括租赁房屋及附属场地的详细描述、平面图等）附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单据附件七：税费支付凭证附件八：维修费用支付凭证附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：合同转让协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明须为原件或者经过公证的复印件证明须包含房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、结构、所有权证号等附件二：附属场地使用权证明须为原件或者经过公证的复印件证明须包含附属场地的详细信息，包括但不限于位置、面积、使用现状等附件三：租赁合同附件包含租赁房屋及附属场地的详细描述、平面图等描述须包括但不限于房屋的结构、附属场地的范围等附件四：租金支付凭证须为银行转账记录、现金支付收据等证明支付的凭证附件五：押金支付凭证须为银行转账记录、现金支付收据等证明支付的凭证附件六：保险单据须为保险公司的正式保单副本保险范围须包括但不限于房屋及附属场地的损失保险附件七：税费支付凭证须为支付税费的正式收据或者发票附件八：维修费用支付凭证须为支付维修费用的正式收据或者发票附件九：合同变更协议须为双方签字盖章的正式协议协议中须详细列举变更的内容及影响附件十：合同解除协议须为双方签字盖章的正式协议协议中须详细列举解除合同的原因及影响附件十一：合同转让协议须为双方签字盖章的正式协议协议中须详细列举转让的内容及影响说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁房屋及附属场地出租人未能按照合同约定履行维修责任出租人未能按照合同约定提供保险承租人未能按照合同约定支付租金、押金、税费等承租人未能按照合同约定使用租赁房屋及附属场地承租人未能按照合同约定履行维修责任违约责任认定标准：违约金：按照合同总金额的一定比例（如5%）计算赔偿损失：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于租金、维修费用、保险费用等合同解除：严重违约行为可能导致合同解除其他责任：根据具体违约行为导致的后果进行认定示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋及附属场地，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失，如延迟使用租金等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋及附属场地的所有权人或者使用权人，将其房屋及附属场地租赁给承租人使用的一方。2.承租人：指租赁合同中使用租赁房屋及附属场地的的一方。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋及附属场地的合同约定时间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人按照合同约定支付给