地产营销战略合作协议（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地产营销战略合作协议（2024年版）本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条合作内容3.1营销策略制定3.2营销活动实施3.3销售渠道拓展第四条营销费用4.1费用承担方式4.2费用支付期限4.3费用结算方式第五条营销成果分配5.1销售业绩指标5.2业绩分配比例5.3业绩奖励机制第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3泄密责任第七条合作变更与终止7.1合作变更条件7.2合作终止条件7.3终止合作后的处理事项第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件第十一条合作方的信息与资料11.1合作方信息的真实性与准确性11.2资料提供的方式与时间第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的影响与处理第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的生效日期第十四条完整性与法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的双方通过本战略合作协议，共同开展房地产项目的营销活动，提高项目的市场知名度和销售业绩，实现互利共赢。1.2合作范围双方的合作范围包括：（1）制定营销策略；（2）实施营销活动；（3）拓展销售渠道；（4）分享营销成果等。1.3合作期限本战略合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条合作方的权利与义务2.1合作方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定履行合作义务，提供相应的营销服务。（2）甲方有权对乙方的营销活动进行监督和指导，确保营销活动的有效性和合规性。（3）甲方有权根据销售业绩，按照约定分配营销成果。2.2合作方的义务（1）乙方应按照本合作协议的约定，为甲方提供全方位的营销服务，包括营销策略制定、营销活动实施、销售渠道拓展等。（2）乙方应确保营销活动的合规性，不得违反相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。（3）乙方应按照约定，向甲方支付营销费用，并按照约定比例分配营销成果。第三条合作内容3.1营销策略制定乙方应根据甲方的需求和市场情况，制定切实可行的营销策略，并提交甲方审批。3.2营销活动实施乙方应按照批准的营销策略，组织实施各类营销活动，包括但不限于广告宣传、促销活动、展会展示等。3.3销售渠道拓展乙方应利用自身的资源和渠道优势，为甲方拓展销售渠道，提高项目的销售业绩。第四条营销费用4.1费用承担方式（1）乙方向甲方支付的营销费用，包括固定费用和业绩提成两部分。（2）固定费用为人民币____元，乙方应在合作协议生效后__日内支付。（3）业绩提成按照甲方实际销售收入的一定比例计算，具体比例在本合作协议中另行约定。4.2费用支付期限乙方应在合作协议生效后__日内，向甲方支付固定费用。业绩提成根据甲方实际销售收入，按月计算，并在次月__日内支付。4.3费用结算方式（1）乙方向甲方支付的费用，应通过银行转账等非现金方式进行结算。（2）乙方应在约定的支付期限内，将费用支付到甲方指定的账户。第五条营销成果分配5.1销售业绩指标本合作协议项下的销售业绩指标为人民币____元。5.2业绩分配比例（1）甲乙双方按照约定的比例分配销售业绩，具体比例在本合作协议中另行约定。（2）业绩分配应以实际销售收入为依据，按月进行。5.3业绩奖励机制（1）如乙方实际完成的销售业绩超过约定的业绩指标，甲方应按照约定给予乙方奖励。（2）奖励的具体金额和方式，在本合作协议中另行约定。第六条保密条款6.1保密信息范围（1）本合作协议的内容和签订过程。（2）双方在合作过程中的商业秘密、客户信息、销售数据等。6.2保密期限双方对彼此的保密信息承担保密义务，保密期限为合作协议终止后____年。6.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照本合作协议的约定，履行合作义务，甲方有权解除合作协议，并要求乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合作协议的约定，支付乙方应得的营销成果，乙方有权解除合作协议，并要求甲方支付违约金。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合作协议约定的营销成果的____%。（2）违约方还应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合作协议的签订地为____。9.3适用法律本合作协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式双方同意对本合作协议的任何修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除条件（1）双方同意解除本合作协议的，应签订书面解除协议。（2）在合作期限内，一方未履行合同义务的，另一方有权解除本合作协议。第十一条合作方的信息与资料11.1合作方信息的真实性与准确性双方应确保向对方提供的信息真实、准确、完整。11.2资料提供的方式与时间双方应按照约定方式，及时向对方提供与合作有关的各项资料。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力事件的影响与处理（1）因不可抗力事件导致一方无法履行本合作协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。（2）双方应协商一致，决定不可抗力事件对合作协议的影响及处理方式。第十三条附则13.1合同的附件本合作协议的附件包括：合作项目概要、营销策略方案等。13.2合同的补充协议对本合作协议的任何补充协议，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同的生效日期本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条完整性与法律效力14.1本合作协议的完整性本合作协议的内容包括本目录所列各条款，如有冲突，以具体条款为准。14.2本合作协议的法律效力本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目概要：详细描述合作项目的背景、目标、预期成果等。2.营销策略方案：包括市场分析、目标客户群体、广告宣传计划、促销活动方案等。3.销售渠道拓展计划：列出拟开发的销售渠道，包括但不限于线上平台、中介机构、团购等。4.营销费用预算：详细列出各项营销费用的预算金额和用途。5.业绩提成计算公式：明确业绩提成的计算方式，包括基数、比例等。6.保密信息清单：具体列出双方需要保密的信息内容。7.违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准。8.争议解决方式的相关法律文件：如仲裁协议、诉讼法院等信息。9.不可抗力事件认定及处理办法：详细描述不可抗力事件的认定标准和处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的营销策略实施营销活动，甲方有权解除合作协议，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未按照约定的时间节点完成广告投放，构成违约。2.甲方未按照约定的时间支付乙方应得的营销成果，乙方有权解除合作协议，并要求甲方支付违约金。示例：甲方延迟支付乙方业绩提成超过一个月未解决，构成违约。3.双方未按照约定提供合作所需的资料和信息，影响合作进程的，对方有权要求履行义务，并要求赔偿因此造成的损失。示例：甲方未提供必要的项目资料，导致乙方无法按计划开展营销活动，构成违约。4.其他双方在合作协议中约定的违约行为。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。2.营销费用：指为达成合作协议约定的销售业绩，乙方根据甲方需求而发生