房屋现房买卖合同2024年

房屋现房买卖合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋权属状况第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付验收程序第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用承担第七章：质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证7.2维修责任7.3房屋瑕疵的处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力条款第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力第十四章：附则14.1合同份数14.2合同修订14.3未尽事宜处理合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方就房屋现房买卖事宜达成的协议。1.2合同性质本合同为房屋买卖合同，具有法律效力。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：当事人2.1卖方信息卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3当事人的权利与义务双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的权利与义务。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。3.3房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为______元人民币。4.2付款方式及期限买方应于______支付定金______元，余款于______前支付完毕。4.3价格调整机制在合同履行期间，如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。5.2交付时间卖方应于______前将房屋交付给买方。5.3交付验收程序买方应在接收房屋时进行验收，并签署房屋交付验收单。第六章：产权过户6.1过户责任卖方负责协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间产权过户应在房屋交付后______天内完成。6.3过户费用承担产权过户相关费用由______方承担。第七章：质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题。7.2维修责任房屋交付后______个月内，卖方负责对房屋存在的质量问题进行维修。7.3房屋瑕疵的处理若房屋存在瑕疵，卖方应负责修复或补偿。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的金额为违约行为所涉金额的______%，最低不少于______元人民币。8.4违约通知违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并说明违约原因。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件与后果合同期满、双方协商一致或依法解除，合同即告终止。合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应协商确定房屋返还、款项结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列为准。11.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十二章：签字与生效12.1签字栏卖方签字：，买方签字：。12.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括房屋产权证明、房屋设施清单、平面图等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法