房产中介服务标准化合同模板2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产中介服务标准化合同模板2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（客户）1.2乙方（中介公司）1.3房产定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务范围和标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2泄露后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理第十一条继承和转让11.1继承条件11.2转让条件第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（客户）：指接受乙方提供房产中介服务的个人或单位。1.2乙方（中介公司）：指根据甲方需求提供房产中介服务的公司。1.3房产：指交易双方进行买卖或租赁的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。第二条服务内容2.1乙方提供的服务：乙方根据甲方的需求，提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。2.2服务范围和标准：乙方应在其业务范围内，按照行业标准和合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同结束日期：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第四条费用及支付方式4.1服务费用：双方根据服务内容、市场行情和合同约定，确定服务费用。4.2支付方式：甲方应按照乙方的收费标准和约定时间，通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。4.3费用调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务1）提供真实、准确的房产信息和需求。2）按照约定时间支付服务费用。3）配合乙方完成房产交易相关手续。5.2乙方的权利和义务1）为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务。2）保密甲方提供的房产信息和个人信息。3）如实告知甲方房产交易过程中的风险和注意事项。4）协助甲方完成房产交易相关手续。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。合同继续履行，双方应严格按照本合同约定执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的情况下，可以请求第三方进行调解，调解不成的，8.3法律途径：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，必须经双方协商一致并书面确认。9.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前三十天通知对方，并书面说明理由。第十条合同的终止10.1合同终止条件：合同履行完毕、双方解除合同、或合同约定的其他终止条件出现时，本合同即告终止。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的服务费用扣除已发生的费用后，退还甲方剩余部分。第十一条继承和转让11.1继承条件：合同有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。11.2转让条件：除非合同另有约定，甲方不得将其合同权益转让给第三方。如确需转让，应提前三十天通知乙方，并征得乙方同意。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2不可抗力后果：受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但法律法规另有规定的除外。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.2附加条款：如甲乙双方在合同履行过程中，需要对合同进行补充或修改，应签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息登记表详细要求和说明：甲方应如实填写房产信息登记表，包括房产地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质等信息。附件二：客户需求表详细要求和说明：甲方应明确填写客户需求表，包括购房或租房预算、户型、位置、配套设施等要求。附件三：服务费用明细表详细要求和说明：乙方应根据服务内容、市场行情和合同约定，制定服务费用明细表，包括服务费、中介费、其他费用等。附件四：房产交易流程及时间表详细要求和说明：乙方应提供房产交易流程及时间表，明确各阶段的时间节点和双方的责任。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的内容和保密期限。附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在发生争议时，先采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房产信息或需求。2.甲方未按约定时间支付服务费用。3.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。4.乙方泄露甲方提供的房产信息和个人信息。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.损失赔偿额应根据违约方的违约程度、违约行为对合同履行造成的影响、双方的责任等因素确定。3.双方另有约定的，从其约定。示例说明：1.如甲方提供虚假房产信息，导致交易失败，甲方应承担因此造成的损失。2.如乙方未按约定提供服务，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指接受乙方提供房产中介服务的个人或单位。2.乙方：指根据甲方需求提供房产中介服务的公司。3.房产：指交易双方进行买卖或租赁的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。4.服务费用：乙方根据服务内容、市场行情和合同约定，向甲方收取的费用。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.损失：指因违约行为导致的一方遭受的不利后果。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.甲方、乙方：指本合同双方主体。