物业聘用合同(2024版)

物业聘用合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同原则第二章：聘用方与受聘方2.1聘用方（甲方）信息2.2受聘方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：聘用岗位3.1岗位描述3.2岗位职责3.3岗位要求第四章：聘用期限4.1合同期限4.2试用期规定4.3合同续签第五章：工作内容与要求5.1工作内容5.2工作要求5.3工作纪律第六章：薪酬与福利6.1薪资结构6.2薪资支付6.3福利待遇第七章：工作时间与休假7.1工作时间7.2休假制度7.3加班与补休第八章：保密与竞业限制8.1商业秘密保护8.2竞业限制条款8.3信息披露限制第九章：培训与考核9.1培训安排9.2考核标准9.3考核结果应用第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3适用法律第十三章：附加条款13.1特别约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订时间14.4签订地点物业聘用合同(2024版)合同编号______第一章：总则1.1合同目的明确甲方与乙方之间的权利、义务关系，确保物业服务工作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方聘用乙方为物业管理服务人员的所有相关事宜。1.3合同原则双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。第二章：聘用方与受聘方2.1聘用方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2受聘方（乙方）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权对乙方的工作进行指导和监督。甲方应按时支付乙方薪酬，并提供相应的工作条件。乙方的权利与义务：乙方有权获得约定的薪酬和福利。乙方应遵守甲方的工作安排和规章制度。第三章：聘用岗位3.1岗位描述乙方将被聘用为______岗位，负责______等相关工作。3.2岗位职责乙方应履行岗位职责，包括但不限于______等。3.3岗位要求乙方应满足岗位所需的专业技能、工作经验等要求。3.3.1岗位资质乙方应具备相应岗位的职业资格证书或技能等级证书。第四章：聘用期限4.1合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2试用期规定试用期为______个月，自合同生效之日起计算。4.3合同续签合同期满前，双方可协商续签事宜。4.3.1续签条件乙方在合同期内表现优秀，满足甲方的续签条件。第五章：工作内容与要求5.1工作内容乙方应完成甲方安排的工作任务，包括______等。5.2工作要求乙方应按照甲方的工作标准和质量要求执行工作。5.3工作纪律乙方应遵守甲方的工作纪律和职业道德。5.3.1工作考核甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核结果作为薪酬调整和合同续签的依据。第六章：薪酬与福利6.1薪资结构乙方的薪资由基本工资、岗位工资、绩效工资等组成。6.2薪资支付甲方应于每月______日前支付乙方上月薪资。6.3福利待遇乙方享受甲方提供的社会保险、住房公积金等福利待遇。6.3.1福利调整甲方可根据公司经营状况和相关政策调整福利待遇。以上为物业聘用合同的前半部分内容，涵盖了合同的基本框架和关键条款。后半部分将继续细化合同的具体实施细则。第七章：工作时间与休假7.1工作时间乙方应遵守甲方规定的工作时间，包括日常上下班时间和法定节假日安排。7.2休假制度乙方享有国家法定的节假日、年假、婚假、产假等休假权利。7.3加班与补休乙方因工作需要加班的，甲方应安排补休或支付加班费。7.3.1加班申请乙方需加班时，应提前向甲方申请，并经甲方批准后方可加班。第八章：保密与竞业限制8.1商业秘密保护乙方应对在工作期间获知的商业秘密负有保密责任。8.2竞业限制条款合同终止后，乙方在约定期限内不得在与甲方有竞争关系的企业工作。8.3信息披露限制未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露任何工作期间获得的保密信息。8.3.1保密期限乙方的保密义务在合同终止后______年内仍然有效。第九章：培训与考核9.1培训安排甲方将根据工作需要为乙方提供必要的职业培训。9.2考核标准乙方的工作表现将根据甲方制定的考核标准进行评估。9.3考核结果应用考核结果将作为乙方薪酬调整、职位晋升和合同续签的依据。9.3.1培训费用甲方为乙方提供的培训，乙方在合同期内离职的，应根据服务期限按比例偿还培训费用。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。10.2解除条件合同可在一方违约、乙方不能胜任工作或法律规定的其他情形下解除。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应遵循书面通知、协商一致、书面确认的程序。10.3.1解除通知一方提出变更或解除合同的，应以书面形式通知对方，并说明理由。第十一章：违约责任11.1违约情形包括但不限于乙方违反合同约定、违反工作纪律、泄露商业秘密等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，具体金额根据实际损失和合同约定确定。11.3.1赔偿范围赔偿范围应包括直接损失、间接损失及相关的额外费用。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时可提交至仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据具体情况，约定特别条款，作为本合同不可分割的一部分。13.2补充协议本合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字甲方代表签字：______签字日期：______14.2乙方签字乙方签字：______签字日期：______14.3签