2024年标准化精装住宅租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化精装住宅租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条维修责任及维修费用5.1维修责任5.2维修费用第六条保险责任6.1房屋保险6.2租客保险第七条房屋转租7.1转租规定7.2转租手续第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限第九条违约责任9.1租客违约9.2出租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋保险单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构及设施：具体描述房屋的结构、装修及设施情况，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3如需续租，应提前一个月通知对方，并签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：每月_______元人民币2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1租客可通过银行转账、、等方式支付租金。2.3租金支付时间2.3.1租客应在每月的_______日前将租金支付到指定账户。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1租客在签订合同时一次性支付押金，金额为租金的两倍，即人民币_______元整。3.2押金的退还3.2.1合同到期后，如租客按照约定退还房屋且房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1租客应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得私自改动。4.1.2租客不得将房屋用于非法用途，不得违反消防安全规定。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责房屋的基本设施维修，如水电煤气管线、屋顶、墙壁等。4.2.2租客负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗帘清洗等。第五条维修责任及维修费用5.1维修责任5.1.1出租人负责维修因房屋结构、设施老化或损坏导致的故障。5.1.2租客负责因使用不当或故意损坏导致的故障。5.2维修费用5.2.1维修费用由责任方承担。第六条保险责任6.1房屋保险6.1.1出租人应购买房屋保险，并将租客列为共同受益人。6.2租客保险6.2.1租客可根据自身需求购买个人物品保险。第八条提前解约8.1解约条件8.1.1合同期内，如租客需提前解约，应提前一个月书面通知出租人。8.1.2合同期内，如出租人需提前解约，应提前两个月书面通知租客，并支付租客一个月租金作为违约金。8.2解约通知期限8.2.1租客提前解约通知期限为一个月。8.2.2出租人提前解约通知期限为两个月。第九条违约责任9.1租客违约9.1.1租客未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.1.2租客未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担相应的修复费用。9.2出租人违约9.2.1出租人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。9.2.2出租人未按约定提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.1.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给租客。12.1.2房屋交付时，应保证房屋及设施完好，符合合同约定的条件。12.2房屋退还时间及条件12.2.1合同到期或解约后，租客应在本合同约定的退还期限内将房屋退还给出租人。12.2.2房屋退还时，租客应保证房屋及设施完好，符合合同约定的条件。12.3房屋损坏赔偿12.3.1租客在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应承担修复费用。12.3.2出租人应在租赁期间负责房屋及设施的维护保养，如因维护保养不当导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用。第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋保险单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2租客签字14.3见证人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、结构及设施等信息，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等。附件二：租赁押金收据证明租客已支付押金的收据，需包含押金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件三：房屋保险单证明出租人已购买房屋保险，并将租客列为共同受益人的保险单。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例：如租客逾期支付租金，则需支付逾期部分租金的5%作为滞纳金。2.租客未按约定使用房屋，导致房屋损坏：租客应承担相应的修复费用。示例：如租客使用房屋时导致家具损坏，则需支付家具修复费用。3.出租人未按约定时间交付房屋：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例：如出租人逾期交付房屋，则需支付逾期部分租金的5%作为滞纳金。4.出租人未按约定提供房屋设施：出租人应承担相应的赔偿责任。示例：如出租人未能提供约定的空调设施，则需支付租客因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给租客使用，租客支付租金的协议。2.租金：指租客为使用租赁房屋支付给出租人的费用。3.押金：指租客为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的