2024物业管理委托合同书范本3

2024物业管理委托合同书范本3合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3合同定义第二章：委托方与受托方2.1委托方资质2.2受托方资质2.3双方声明第三章：委托内容3.1物业管理服务范围3.2服务内容详述3.3服务标准第四章：委托期限4.1委托开始日期4.2委托结束日期4.3委托期限的延长与终止第五章：服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整第六章：双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.2受托方权利与义务6.3双方共同义务第七章：服务质量与监督7.1质量保证措施7.2监督机制7.3质量反馈与改进第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与解释11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2受托方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在确立甲乙双方在物业管理服务委托中的合作关系，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。1.3合同定义本合同中的关键术语定义如下：“委托方”指委托物业管理服务的一方，即甲方。“受托方”指接受委托提供物业管理服务的一方，即乙方。第二章：委托方与受托方2.1委托方资质甲方应是具有合法资格的物业管理需求方。2.2受托方资质乙方应具备合法的物业管理服务提供资质。2.3双方声明双方声明各自具有签订和履行本合同的资格和能力。第三章：委托内容3.1物业管理服务范围乙方应提供的物业管理服务包括但不限于安全监控、清洁服务、绿化管理等。3.2服务内容详述乙方应根据附件一《服务内容详述》提供具体服务。3.3服务标准服务应符合附件二《服务标准》中规定的质量要求。第四章：委托期限4.1委托开始日期本合同服务自______年______月______日开始。4.2委托结束日期本合同服务至______年______月______日结束。4.3委托期限的延长与终止委托期限可根据双方协商一致进行延长或提前终止。第五章：服务费用5.1费用构成服务费用由固定服务费和额外服务费组成。5.2费用支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3费用调整服务费用可根据市场变化和成本变动进行调整。第六章：双方权利与义务6.1委托方权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并要求其达到约定标准。6.1.2甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助。6.2受托方权利与义务6.2.1乙方有权按约定收取服务费用。6.2.2乙方应提供符合约定的服务，并接受甲方的监督。6.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。以上为合同前半部分内容。第七章：服务质量与监督7.1质量保证措施7.1.1乙方应制定并执行服务质量保证体系。7.1.2乙方应定期进行自我检查和评估，确保服务质量。7.2监督机制7.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。7.2.2双方应建立服务质量反馈机制，及时处理服务中的问题。7.3质量反馈与改进7.3.1乙方应根据甲方的反馈进行服务质量的改进。7.3.2乙方应定期向甲方提交服务质量报告。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1违约包括但不限于未履行或未完全履行合同义务。8.1.2违约可能导致合同终止或赔偿责任。8.2违约处理8.2.1违约方应在收到书面违约通知后合理期限内纠正违约行为。8.2.2如违约行为未能在规定期限内纠正，守约方有权采取进一步措施。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。8.3.2赔偿金额应相当于守约方实际损失的数额。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件9.2.1合同可在一方严重违约或不可抗力情况下被解除。9.2.2解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除程序9.3.1一方提出解除合同的，应向另一方发出书面解除通知。9.3.2双方应在解除通知发出后的______天内协商解除合同的后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方应在争议发生后______天内提出书面解决请求。10.2.2双方应在收到请求后______天内开始协商。10.3适用法律10.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释11.2.1本合同的任何补充和解释均应以书面形式作出，并构成本合同不可分割的一部分。11.3通知与送达11.3.1双方因履行合同而相互发出的通知应以书面形式进行。11.3.2通知应发送至合同中载明的地址或双方另行书面约定的其他地址。第十二章：签字栏甲方（