物业管理移交协议书范本.2024年

物业管理移交协议书范本.2024年合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（移交方）信息2.2乙方（接收方）信息2.3双方资质与条件第三章：移交内容3.1物业资料移交3.2物业资产移交3.3物业设施移交第四章：移交条件与要求4.1移交条件4.2移交要求4.3移交标准第五章：移交程序5.1移交准备5.2移交实施5.3移交确认第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：风险与责任7.1风险承担7.2责任界定7.3责任免除第八章：合同价款与支付8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿机制第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决程序第十二章：其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3不可抗力第十三章：合同的签署与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点13.4附件清单以上为物业管理移交协议书范本（2024年版）的目录。合同编号______第一章：引言1.1合同宗旨本协议旨在明确甲乙双方在物业管理移交过程中的权利、义务和责任，确保移交工作的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方为现有物业管理方，乙方为新任物业管理方，双方经协商一致，同意按照本协议进行物业管理的移交。1.3合同定义本协议中涉及的专业术语和特定表达，其定义如下："物业管理"：指对物业区域内的房屋、设施、设备及相关环境进行的日常管理、维护和修缮活动。第二章：合同主体2.1甲方（移交方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（接收方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质与条件2.3.1甲方应具备合法的物业管理资质，并有权进行物业管理的移交。2.3.2乙方应具备接受物业管理的资质和条件，并愿意承担相应的责任。第三章：移交内容3.1物业资料移交3.1.1甲方应向乙方移交包括但不限于物业管理合同、业主资料、物业档案等所有相关文件。3.1.2移交的资料应完整、准确，无遗漏。3.2物业资产移交3.2.1甲方应向乙方移交物业区域内的所有资产，包括但不限于房屋、设施、设备等。3.2.2资产移交应符合双方约定的标准和条件。3.3物业设施移交3.3.1甲方应向乙方移交物业区域内的所有设施，包括但不限于供水、供电、消防等系统。3.3.2移交的设施应处于正常运行状态，无安全隐患。第四章：移交条件与要求4.1移交条件4.1.1甲方应确保所有移交的资料、资产和设施符合双方约定的条件。4.1.2乙方应具备接收和运营物业管理的能力。4.2移交要求4.2.1甲方应在约定的时间内完成移交工作。4.2.2乙方应按照约定的时间和方式接收移交的资料、资产和设施。4.3移交标准4.3.1移交的资料应清晰、完整，无损坏。4.3.2移交的资产和设施应符合国家和地方的相关标准。第五章：移交程序5.1移交准备5.1.1甲方应提前准备所有需要移交的资料、资产和设施。5.1.2乙方应提前做好接收准备，确保移交工作顺利进行。5.2移交实施5.2.1甲方应按照约定的时间和地点向乙方移交资料、资产和设施。5.2.2乙方应按照约定的时间和地点接收资料、资产和设施。5.3移交确认5.3.1双方应在移交完成后进行确认，并签署移交确认书。5.3.2移交确认书应详细记录移交的内容、数量和状态。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取相关的费用。6.1.2甲方有义务按照约定的时间和方式完成移交工作。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定接收资料、资产和设施。6.2.2乙方有义务按照约定的时间和方式接收移交的资料、资产和设施，并保证其安全和完整。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守本协议的约定，确保移交工作的顺利进行。6.3.2双方应相互协作，妥善解决移交过程中出现的问题。以上为物业管理移交协议书范本（2024年版）的前半部分内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。第七章：风险与责任7.1风险承担7.1.1甲方应保证移交的资料、资产和设施不存在未披露的法律风险。7.1.2乙方应自行承担接收后因管理不当导致的任何风险。7.2责任界定7.2.1因甲方未履行或不当履行移交义务导致的损失，由甲方负责赔偿。7.2.2因乙方未履行或不当履行接收义务导致的损失，由乙方负责赔偿。7.3责任免除7.3.1不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。7.3.2双方应就不可抗力事件及时通知对方，并提供相应的证明。第八章：合同价款与支付8.1合同价款8.1.1本合同涉及的价款包括但不限于移交过程中的相关费用。8.1.2具体金额为人民币______元。8.2支付方式8.2.1乙方应按照约定的支付方式向甲方支付合同价款。8.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.3支付时间8.3.1乙方应在移交确认完成后______天内支付合同价款。8.3.2甲方应在收到款项后提供相应的发票。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.1.2违约行为包括但不限于逾期支付、逾期移交等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的金额为违约行为涉及金额的______%。9.3赔偿机制9.3.1违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金。9.3.2赔偿金的计算应公平合理，不得无故加重违约方的责任。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应根据合同履行情况结算相关费用。10.3.2因解除合同导致的损失，由违约方承担。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。11.2适用法律11.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2双方应遵守相关法律法规，保证合同的合法性。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应积极沟通，寻求解决方案。11.3.2仲裁或诉讼程序应按照法定程序进行，保证公正性。第十二章：其他约定12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露合同信息。12.2通知与送达12.2.1合同履行过程中的通知应以书面形式进行。12.2.2通知应发送至合同中载明的地址，或双方另行约定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方。12.3.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。第十三章：合同的签署与生效13.1签字栏甲方代表签字：______盖章：______日期：______年______月______日乙方代表签字：______盖章：______日期：______年______月______日