房屋施工全包合同范本(2024版)

房屋施工全包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：合同当事人2.1发包方资格2.2承包方资格2.3当事人声明第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程内容与规模3.3工程标准与要求第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延误处理4.3工期顺延条件第五章：合同价款与支付5.1合同价款5.2预付款支付5.3工程款支付第六章：施工准备6.1施工方案6.2施工图纸6.3施工条件第七章：施工管理7.1施工组织7.2施工进度7.3施工安全第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3工程质量保修第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的效力第十章：违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任免除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字栏12.1发包方签字12.2承包方签字12.3签订时间与地点第十三章：附加条款13.1附加条款的适用13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更第十四章：合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效后的法律效力第十五章：其他约定15.1合同份数15.2合同的解释权15.3未尽事宜的处理合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在房屋施工全包工程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同范围本合同适用于发包方委托承包方进行的房屋施工全包工程。第二章：合同当事人2.1发包方资格发包方应为房屋的合法所有者或有权发包的法人或其他组织。2.2承包方资格承包方应具备相应的施工资质和承担本工程的能力。2.3当事人声明2.3.1发包方声明其有权发包本工程。2.3.2承包方声明其具备完成本工程所需的资质和能力。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称为______，地点位于______。3.2工程内容与规模工程内容包括______，规模为______。3.3工程标准与要求工程应符合国家及地方的建筑标准和质量要求。第四章：合同工期4.1工期要求工程应于______年______月______日前完工。4.2工期延误处理因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任。4.3工期顺延条件因不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。第五章：合同价款与支付5.1合同价款合同总价为______元，包括所有施工费用和材料费用。5.2预付款支付发包方应在合同签订后______个工作日内支付预付款，金额为合同总价的______%。5.3工程款支付工程款按施工进度支付，具体支付方式和时间节点为______。第六章：施工准备6.1施工方案承包方应提交施工方案，并经发包方确认。6.2施工图纸承包方应提供施工图纸，发包方应在______日内完成确认。6.3施工条件发包方应确保施工现场具备施工条件，包括但不限于施工场地的清理、施工所需水电供应等。第七章：施工管理7.1施工组织承包方应组织专业施工队伍，确保施工质量和进度。7.2施工进度承包方应制定施工进度计划，并定期向发包方报告施工进度。7.3施工安全承包方应遵守安全生产规定，采取必要措施保障施工现场安全。第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准工程质量应达到国家及地方的建筑质量标准。8.2工程验收程序工程完成后，承包方应组织初步验收，合格后报发包方进行最终验收。8.3工程质量保修承包方应对工程质量负责，提供______年的保修期。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件一方违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约行为认定如一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。10.2违约责任承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价的______%，或根据实际损失计算。10.3违约责任免除如违约行为是由于不可抗力或合同双方约定的其他免责情形造成的，则违约方可免除违约责任。10.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1发包方签字：______日期：______12.2承包方签字：______日期：______12.3签订时间和地点：年______月______日于第十三章：附加条款13.1附加条款的适用本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章完成之时。14.3生效后的法律效力合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十五章：其他约定15.1合同份数本合同一式四份，发包方执两份，承包方执两份，具有同等法律效力。15.2合同的解释权本合同的解释权归发包方所有，对合同条款有争议时，由发包方进行最终解释。15.3未尽事宜的处理对于本合同未尽事宜，