2024年版安置房购买合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版精选安置房购买合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房定义及基本情况第二条：合同标的及价格2.1安置房数量及面积2.2安置房价格及支付方式2.3价格调整机制第三条：交付及交付手续3.1交付时间及条件3.2交付手续办理3.3交付特殊情况处理第四条：质量及保修4.1安置房质量标准4.2质量问题处理4.3保修范围及期限第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业管理10.3配套设施第十一条：合同的附件11.1附件一：安置房具体情况说明书11.2附件二：付款凭证11.3附件三：交付确认书第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间及地点12.2合同备案程序第十三条：信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：房地产开发有限公司营业执照号：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X身份证号：地址：X联系人：X联系电话：X1.3安置房定义及基本情况安置房位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。第二条：合同标的及价格2.1安置房数量及面积本次交易安置房共计套，合计建筑面积为平方米。2.2安置房价格及支付方式安置房总价为人民币元整（大写：人民币元整），买受人应按照合同约定的支付方式按时支付购房款项。2.3价格调整机制如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整房价，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第三条：交付及交付手续3.1交付时间及条件出卖人应按照合同约定，将安置房交付给买受人。交付时间为年月日。3.2交付手续办理交付手续包括但不限于：房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记、缴纳相关税费等。买受人应按照出卖人的要求，提供相关资料，配合完成交付手续。3.3交付特殊情况处理如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时交付的，双方可协商延期交付，具体延期时间由双方另行签订补充协议约定。第四条：质量及保修4.1安置房质量标准安置房应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2质量问题处理如安置房存在质量问题，买受人应在发现问题时及时通知出卖人。出卖人应在接到通知后个工作日内进行核实并采取修复等措施。如因质量问题导致无法居住或使用的，出卖人应承担相应的违约责任。4.3保修范围及期限出卖人应对安置房进行保修，保修范围包括：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。保修期限自交付之日起计算，为年。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务出卖人应按照合同约定履行交付安置房、办理相关手续等义务。如因出卖人原因导致无法履行合同的，出卖人应承担相应的违约责任。5.2买受人权利与义务买受人应按照合同约定支付购房款项，并配合出卖人完成交付手续。如买受人未按约定支付款项或未配合完成交付手续的，买受人应承担相应的违约责任。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除条件及后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的违约责任。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。第九条：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或其他不可抗力原因导致合同无法继续履行。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）法律规定或其他不可抗力原因导致合同解除。第十条：其他约定10.1税费承担双方应按照法律规定承担各自应缴纳的税费。10.2物业管理买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.3配套设施出卖人应保证安置房周边配套设施符合合同约定，如未达到约定标准的，出卖人应承担相应责任。第十一条：合同的附件11.1附件一：安置房具体情况说明书11.2附件二：付款凭证11.3附件三：交付确认书第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署时间及地点本合同于年月日在市区路号签署。12.2合同备案程序双方应按照法律规定将合同副本报送相关部门备案。第十三条：信息保密13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为年。13.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房具体情况说明书详细要求和说明：该说明书应包括安置房的具体位置、面积、户型、楼层、装修标准、配套设施等信息，以及可能影响买受人权益的其他重要信息。附件二：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括买受人支付购房款项的银行转账记录、现金支付记录等，以证明付款的真实性和准确性。附件三：交付确认书详细要求和说明：交付确认书应包括出卖人交付安置房的日期、交付条件、交付手续的办理情况等内容，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定交付安置房；2.出卖人未能按照合同约定办理相关手续；3.买受人未能按照合同约定支付购房款项；4.买受人未能按照合同约定配合完成交付手续；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；2.违约方应支付合同金额一定比例的违约金；3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任；4.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：如果出卖人未能按照合同约定交付安置房，买受人可以要求出卖人支付违约金，并承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的房屋。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指