房屋建筑工程质量保修书范文2024年

房屋建筑工程质量保修书范文2024年甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________合同编号：______________签订日期：2024年____月____日签订地点：______________第一条工程概况1.1工程名称：房屋建筑工程1.2工程地点：______________1.3工程内容：包括但不限于房屋建筑工程的施工、材料供应、设备安装等。1.4工程规模：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单确定。1.5工程质量标准：应符合国家相关建筑工程质量验收标准。第二条质量保修范围2.1乙方应承担的质量保修责任包括但不限于：土建工程：包括基础、主体结构、屋面等。装修工程：包括墙面、地面、顶棚等。安装工程：包括电气、给排水、空调、消防等。2.2质量保修内容：乙方应保证其施工的工程在保修期内达到合同约定的质量标准。第三条质量保修期限3.1质量保修期：工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。3.2保修期限的具体规定：土建工程：____年。装修工程：____年。安装工程：____年。第四条质量保修责任4.1乙方在保修期内应履行以下责任：无偿修复因施工质量问题引起的缺陷。及时响应甲方的质量保修要求。承担因施工质量问题导致的直接损失。4.2甲方在保修期内应履行以下责任：及时通知乙方工程质量问题。协助乙方进行质量保修工作。第五条质量保修程序5.1甲方发现工程质量问题，应及时书面通知乙方。5.2乙方收到通知后，应在____日内响应，并在____日内完成修复工作。5.3乙方完成修复后，应通知甲方进行验收。第六条质量保修费用6.1乙方在保修期内无偿修复工程质量问题，相关费用由乙方承担。6.2因甲方使用不当或第三方原因导致的工程质量问题，相关修复费用由甲方承担。第七条违约责任7.1如乙方未按合同约定履行质量保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按合同约定履行通知义务，导致工程质量问题扩大，甲方应承担相应的责任。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：2024年____月____日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件11.1附件一：施工图纸及技术资料。11.2附件二：工程量清单。11.3附件三：工程质量验收记录。11.4附件四：工程质量保修记录。11.5附件五：工程质量保修承诺书。第十二条违约行为及认定12.1乙方违约行为：未在规定时间内完成质量保修工作。未按合同约定承担质量保修责任。提供的修复工作不符合合同约定的质量标准。12.2甲方违约行为：未及时通知乙方工程质量问题。未协助乙方进行质量保修工作。12.3违约责任认定：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失。违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。第十三条法律名词及解释13.1工程竣工：指乙方完成合同约定的全部施工任务，并经甲方验收合格。13.2工程质量：指乙方施工的工程应达到合同约定的质量标准。13.3质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担的保修责任。13.4直接损失：指因违约行为直接造成的经济损失。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1质量问题通知：如甲方发现工程质量问题，应及时书面通知乙方，并提供详细的问题描述和必要的证明材料。14.2修复工作延误：如乙方未在规定时间内完成修复工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并可自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。14.3质量问题争议：如双方对工程质量问题存在争议，可邀请第三方专业机构进行鉴定，并以鉴定结果为准。14.4保修期满后问题：保修期满后发现的工程质量问题，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。第十五条所有应用场景15.1住宅小区：本保修书适用于住宅小区的建筑工程。15.2商业建筑：本保修书适用于商业建筑的建筑工程。15.3工业厂房：本保修书适用于工业厂房的建筑工程。15.4公共设施：本保修书适用于公共设施的建筑工程。附件一：施工图纸及技术资料本附件包括但不限于以下内容：施工图纸：详细展示建筑工程的结构、布局及相关技术要求。技术资料：包括建筑工程所需的材料规格、施工工艺、设备参数等。附件二：工程量清单本附件详细列出了工程所需的各项材料、设备及人工费用，确保双方对工程成本有清晰的认识。附件三：工程质量验收记录本附件记录了工程竣工后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附