押一付三房屋租赁合同(2024版)

押一付三房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同当事人的权利与义务第二章：租赁房屋2.1房屋的基本情况2.2房屋的交付与验收2.3房屋的使用与维护第三章：租金及支付方式3.1租金的数额及支付方式3.2租金的调整3.3租金的支付时间第四章：押金及支付方式4.1押金的数额及支付方式4.2押金的退还4.3押金的扣除第五章：租赁期限5.1租赁期限的约定5.2租赁期限的续租5.3租赁期限的提前终止第六章：房屋的维修与保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任6.3维修费用的承担第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的处理方式7.3违约赔偿的计算第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议的协商解决9.2争议的仲裁与诉讼第十章：其他约定10.1合同的补充与附件10.2通知与送达方式10.3合同的生效与期限第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______押一付三房屋租赁合同(2024版)第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______1.3合同当事人的权利与义务甲方应保证房屋的合法性和适租性，乙方应按时支付租金和押金，并合理使用房屋。第二章：租赁房屋2.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的交付与验收甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。2.3房屋的使用与维护乙方应按照约定用途使用房屋，并负责日常的维护和保养。2.3.1使用规定乙方不得擅自改变房屋结构和用途。2.3.2维护责任乙方应保持房屋内外环境整洁，不得损坏房屋设施。第三章：租金及支付方式3.1租金的数额及支付方式租金为每月人民币______元，租金支付方式为押一付三。3.2租金的调整租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有约定。3.3租金的支付时间乙方应于每月的第______日前支付下一季度的租金。3.3.1逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。第四章：押金及支付方式4.1押金的数额及支付方式押金为一个月租金，即人民币______元，乙方应在签订合同时一次性支付。4.2押金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。4.3押金的扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.3.1扣除条件押金扣除的条件包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏房屋设施等。第五章：租赁期限5.1租赁期限的约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的续租租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。5.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。5.3.1提前终止的条件提前终止的条件包括但不限于乙方严重违约、房屋因不可抗力无法继续租赁等。第六章：房屋的维修与保养6.1甲方的维修责任甲方负责房屋结构和公共设施的维修。6.2乙方的维修责任乙方负责房屋内部设施的日常维修。6.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。6.3.1维修通知乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。6.3.2维修时限甲方在接到维修通知后，应在______小时内响应，并在______天内完成维修。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违约是指任何一方未能履行或完全履行合同义务。违约方应承担由此给对方造成的损失。7.2违约的处理方式一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方立即纠正，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿的计算违约金的计算方式为违约行为发生时租金总额的______%。赔偿金应在违约行为确认后______天内支付。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失以及因违约行为导致的其他合理费用。7.3.2赔偿程序赔偿金的支付应通过银行转账至守约方指定的账户，并提供相应的支付凭证。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与程序合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。解除方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应根据合同条款进行结算，并履行必要的后续义务。8.3.1结算程序双方应在合同终止后______天内完成结算。8.3.2后续义务合同终止后，乙方应返还房屋，并保证其处于可正常使用的状态。第九章：争议解决9.1争议的协商解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议的仲裁与诉讼如协商未能解决，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁程序双方应遵循仲裁委员会的规则和程序，仲裁裁决为最终裁决，对双方具有约束力。9.2.2诉讼程序诉讼应按照法定程序进行，双方应遵守法院的判决或裁定。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2通知与送达双方的任何通知应以书面形式进行，并通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.3合同的生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。10.3.1生效条件合同的生效条件为______。10.3.2期限延长合同期限如需延长，双方应提前______天协商一致，并以书面形式确认。第十一章