商业步行街店铺租赁合同2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业步行街店铺租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁店铺及面积1.1店铺编号1.2店铺面积1.3店铺位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修及保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条经营范围6.1承租人经营范围6.2禁止经营的商品或服务第七条广告及宣传7.1承租人广告及宣传权利7.2承租人广告及宣传要求第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及面积1.1店铺编号：商业步行街店铺编号为_______。1.2店铺面积：店铺实际使用面积为_______平方米。1.3店铺位置：店铺位于商业步行街_______号位置，具体地址为_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认店铺无损坏、无欠租等违约情况后，应在_______日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户银行：_______。第五条维修及保养5.1出租人责任：出租人负责对店铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。5.2承租人责任：承租人应负责店铺内部的日常维修和保养，并确保店铺内部设施的安全和正常使用。第六条经营范围6.1承租人经营范围：承租人只能在其租赁的店铺内进行_______（具体经营范围）的经营活动。6.2禁止经营的商品或服务：承租人不得在其租赁的店铺内经营_______（具体禁止经营的商品或服务）。第七条广告及宣传7.1承租人广告及宣传权利：承租人享有在其租赁的店铺内外进行合法广告及宣传的权利。7.2承租人广告及宣传要求：承租人进行广告及宣传时，应遵守_______（具体要求，如不损害他人权益、不占用公共区域等）。第八条合同的转让8.1转让条件：经双方协商一致，且得到出租人的书面同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.2转让程序：承租人应向出租人提交转让申请，并提供转让合同及相关证明文件，经出租人审核无误后，双方签订转让协议，并办理相关手续。第九条合同的解除9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同项下的义务，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除本合同。9.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供店铺的，应支付承租人违约金，违约金为本合同租金的_______%。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为本合同租金的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定：双方可以根据本合同的约定，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的终止：租赁期满或合同解除后，本合同即行终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的内部和外部布局，包括店铺的尺寸、入口、出口、公共区域、专用区域等。附件二：店铺设施清单列明店铺内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件四：押金支付收据作为承租人支付押金的收据，包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：维修保养协议详细描述出租人和承租人在维修保养方面的责任和义务。附件六：经营范围许可证明承租人经营范围的许可证明文件，证明承租人具备经营资格。附件七：广告宣传协议详细描述承租人进行广告及宣传的权利和要求。附件八：合同转让协议当承租人需要将合同权利和义务转让给第三方时，需提交的转让协议。附件九：争议解决协议详细描述争议解决的方式、地点和程序。附件十：法律适用声明声明本合同适用中华人民共和国法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按时交付店铺或店铺不符合约定的，构成违约。2.承租人未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。3.双方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。责任认定：1.出租人违约责任：出租人应支付承租人违约金，违约金为本合同租金的10%。示例：出租人未能在租赁开始日期交付店铺，应支付承租人违约金人民币X元。2.承租人违约责任：承租人应支付出租人违约金，违约金为本合同租金的10%。示例：承租人未能在租金支付周期内支付租金，应支付出租人违约金人民币X元。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指出租人将物品或空间提供给承租人使用，承租人支付租金的一种合同关系。2.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用物品或空间。3.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.维修保养：指对租赁物