房地产项目全程顾问咨询服务合同(2024版)

房地产项目全程顾问咨询服务合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利概述2.2甲方基本义务2.3甲方其他义务第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利概述3.2乙方基本义务3.3乙方其他义务第四章：顾问服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务流程第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：项目进度与时间安排6.1项目进度计划6.2时间节点6.3进度调整第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3信息披露限制第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更9.2合同续签9.3合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利义务第十二章：附则12.1合同的修改与补充12.2通知与送达方式12.3其他约定签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号_______第一章：总则1.1合同目的为明确甲乙双方在房地产项目全程顾问咨询服务中的权利和义务，特订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产项目全程顾问咨询服务。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守执行。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利概述甲方有权要求乙方按照合同约定提供顾问服务，并在服务不符合约定时提出异议。2.1.1服务监督权甲方有权监督乙方服务的执行情况，并提出改进建议。2.2甲方基本义务甲方应按时支付顾问服务费用，并提供乙方所需的相关资料。2.2.1资料提供义务甲方应确保所提供资料的真实性、合法性，并在规定时间内提供。2.3甲方其他义务甲方应协助乙方开展顾问服务工作，并在必要时提供必要的支持。2.3.1协助与支持甲方应根据乙方需求，提供必要的工作便利和支持。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利概述乙方有权按照合同约定收取顾问服务费用，并在甲方违约时要求赔偿。3.1.1费用收取权乙方有权在服务提供后，按照约定收取相应的服务费用。3.2乙方基本义务乙方应按照合同约定提供专业、高质量的顾问服务。3.2.1服务质量保证乙方应确保服务内容符合行业标准和甲方的合理期望。3.3乙方其他义务乙方应保守甲方的商业秘密，并在服务过程中遵守相关法律法规。3.3.1保密义务乙方应对甲方提供的资料和信息严格保密，不得泄露给第三方。第四章：顾问服务内容4.1服务范围乙方提供的顾问服务包括市场调研、项目定位、投资分析等。4.1.1市场调研乙方应根据甲方需求，开展房地产市场调研，提供市场分析报告。4.2服务标准乙方应确保服务内容的准确性、及时性和专业性。4.2.1服务准确性乙方应确保所提供服务内容的真实性和可靠性。4.3服务流程乙方应根据甲方需求，制定详细的服务流程，并与甲方协商确定。4.3.1服务流程制定乙方应与甲方协商，制定合理的服务流程，并严格按照流程执行。第五章：服务费用及支付方式5.1服务费用构成顾问服务费用包括基本服务费、项目进度奖金和其他费用。5.1.1基本服务费基本服务费为人民币______元，支付方式为______。5.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。5.2.1支付时间甲方应在服务提供后______天内支付相应服务费用。5.3费用调整机制如遇特殊情况需要调整服务费用，双方应协商一致。5.3.1费用调整条件双方应根据项目实际情况和市场变化，协商确定服务费用的调整。签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______第六章：项目进度与时间安排6.1项目进度计划乙方应根据甲方需求和项目实际情况，制定详细的项目进度计划，并经甲方确认。6.1.1进度计划制定乙方应在合同签订后______天内提交初步项目进度计划，经甲方确认后执行。6.2时间节点项目的关键时间节点包括但不限于市场调研完成时间、项目定位报告提交时间等。6.2.1关键时间节点乙方应在每个关键时间节点前______天向甲方提交进度报告，确保项目按计划推进。6.3进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，导致项目进度需要调整，双方应及时协商解决。6.3.1进度调整协商乙方应在发现影响项目进度的因素后______小时内通知甲方，并提出调整方案。第七章：知识产权与保密7.1知识产权归属在顾问服务过程中产生的知识产权，归甲方所有，乙方享有署名权。7.1.1知识产权归属声明乙方应明确声明，所有服务成果的知识产权归甲方所有。7.2保密义务乙方应对甲方提供的资料和信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。7.2.1保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。7.3信息披露限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对外披露任何与甲方相关的商业秘密。7.3.1信息披露限制条款乙方应严格遵守信息披露限制，确保甲方的商业秘密不被泄露。第八章：违约责任8.1违约认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。8.1.1违约认定标准违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务等。8.2违约处理违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。8.2.1违约通知违约方应及时通知对方，并说明违约原因及补救措施。8.3违约赔偿违约方应根据违约行为的严重程度，向守约方支付相应的违约金。8.3.1违约金计算违约金的计算方式为违约行为造成的损失的______%。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更程序如需变更合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同续签合同期满前______天，双方可协商续签事宜。9.2.1续签条件双方应根据项目实际情况和市场变化，协商确定续签条件。9.3合同解除合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或项目因不可抗力无法继续进行。9.3.1解除程序一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.1.1仲裁地点仲裁应在合同签订地或双方同意的其他地点进行。10.2争议解决程序一方提出争议解决请求后，双方应在______天内进行协商。10.2.1协商期限协商期限为______天，逾期未能解决，则进入仲裁程序。10.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.1生效日期合同生效日期为______。11.2合同终止条件合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。11.2.1终止通知一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。11.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，履行完毕各自的权利和义务。第十二章：附则12.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。12.1.1修改程序修改合同应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。12.2