物权居间服务合同（2024年标准版）

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物权居间服务合同（2024年标准版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1甲方（委托人）1.1.2乙方（居间服务方）1.1.3第三方（其他相关方）1.2物权居间服务1.2.1服务内容1.2.2服务范围1.2.3服务期限2.合同标的2.1物权交易标的2.1.1标的物描述2.1.2标的物权属2.1.3标的物价值2.2服务费用2.2.1费用标准2.2.2费用支付方式2.2.3费用支付时间3.居间服务方的义务与责任3.1居间服务方的基本义务3.2居间服务方的附加义务3.3居间服务方的责任限制4.甲方的义务与责任4.1甲方的基本义务4.2甲方的附加义务4.3甲方的责任限制5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.合同的履行地点与法律适用9.1履行地点9.2法律适用10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的继承与转让10.3合同的监督与检查11.附件11.1相关法律文件11.2交易标的物权属证明11.3其他重要文件12.签署12.1甲方签署12.2乙方签署12.3签署日期13.合同正本与副本13.1正本数量13.2副本数量13.3副本使用范围14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容概述第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2物权居间服务1.2.1服务内容（1）为甲方寻找合适的物权交易对象；（2）协助甲方与第三方进行交易谈判；（3）提供与物权交易相关的法律、财务等方面的咨询；（4）协调甲方与第三方之间的关系，确保交易顺利进行。1.2.2服务范围乙方居间服务范围包括：（1）物权交易标的的寻找与推荐；（2）交易双方的沟通与协调；（3）交易过程中相关问题的咨询与解答；（4）协助甲方办理与交易相关的审批、登记等手续。1.2.3服务期限本合同自签署之日起至物权交易完成之日止，乙方应提供居间服务。2.合同标的2.1物权交易标的2.1.1标的物描述标的物：【具体描述，如房屋、土地等】。2.1.2标的物权属标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.1.3标的物价值标的物价值为：【具体金额】。2.2服务费用2.2.1费用标准乙方向甲方提供居间服务，服务费用为：【具体金额】。2.2.2费用支付方式（1）在合同签署后【具体时间】内，支付服务费用的【具体比例】；（2）在物权交易完成后的【具体时间】内，支付剩余的服务费用。2.2.3费用支付时间甲方按照本合同约定的费用支付方式及时向乙方支付服务费用。3.居间服务方的义务与责任3.1居间服务方的基本义务（1）如实向甲方介绍交易标的的情况；（2）积极协调甲方与第三方之间的交易事宜；（3）保密甲方的商业秘密及个人隐私；（4）按照甲方的要求，提供与交易相关的专业意见。3.2居间服务方的附加义务（1）协助甲方办理与交易相关的审批、登记等手续；（2）在交易过程中，提供必要的协助和配合；（3）按照甲方的要求，提供其他与交易相关的服务。3.3居间服务方的责任限制（1）因甲方提供的信息不真实、不准确导致的损失；（2）因第三方原因导致的交易失败或其他损失；（3）因不可抗力导致的无法履行合同义务。4.甲方的义务与责任4.1甲方的基本义务（1）向乙方提供真实、准确的交易信息；（2）按照约定的时间支付服务费用；（3）配合乙方完成交易相关的审批、登记等手续。4.2甲方的附加义务（1）协助乙方与第三方进行沟通、协调；（2）在交易过程中，提供必要的协助和配合；（3）按照乙方的要求，提供其他与交易相关的信息。4.3甲方的责任限制（1）因乙方原因导致的交易失败或其他损失；（2）因不可抗力导致的无法履行合同义务。5.违约责任5.1甲方违约（1）支付违约金：【具体金额'];（2）赔偿因此给乙方造成的其他损失。5.2乙方违约（1）支付违约金：【具体金额'];（2）赔偿因此给甲方造成的其他损失。5.3违约8.争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【具体仲裁机构】仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除条件甲乙任何一方未能履行本合同的义务，另一方有权解除合同。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2合同的继承与转让本合同在有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3合同的监督与检查甲乙双方应互相监督合同的履行情况，确保合同条款得到严格执行。11.附件11.1相关法律文件本合同附件包括：【具体法律文件名称】。11.2交易标的物权属证明交易标的物权属证明：【具体证明文件名称】。11.3其他重要文件其他重要文件：【具体文件名称】。12.签署12.1甲方签署甲方签署本合同，并盖章。甲方签署人：【签署人姓名】甲方签署日期：【签署日期】12.2乙方签署乙方签署本合同，并盖章。乙方签署人：【签署人姓名】乙方签署日期：【签署日期】13.合同正本与副本13.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本数量本合同副本：【具体副本数量】，用于向相关部门报送。13.3副本使用范围副本仅用于：【具体使用范围】，不得用于其他目的。14.合同的修订历史14.1修订日期本合同的一次修订日期为：【修订日期】。14.2修订内容概述本次修订的主要内容包括：【具体修订内容】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物权交易标的详细描述详细描述交易标的的物理特征、权属证明、使用情况等。2.附件二：交易标的物权属证明提供交易标的物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.附件三：居间服务费用明细表详细列出乙方居间服务费用的计算方式、支付时间和支付金额。4.附件四：甲方提供的交易信息清单列出甲方提供给乙方的交易信息，包括标的物情况、交易条件等。5.附件五：乙方居间服务报告乙方定期向甲方提交的居间服务进展报告。6.附件六：交易审批、登记等相关手续文件包括交易过程中需要甲方协助乙方办理的审批、登记等手续的相关文件。7.附件七：其他与交易相关的文件包括交易过程中产生的其他重要文件，如合同副本、交易凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金【具体金额】并赔偿乙方因此造成的损失。甲方提供的交易信息不真实、不准确，导致交易失败或其他损失，甲方应承担相应的违约责任。甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供居间服务，应支付违约金【具体金额】并赔偿甲方因此造成的损失。乙方未如实向甲方介绍交易标的的情况，导致交易失败或其他损失，乙方应承担相应的违约责任。乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若甲方在合同约定的支付服务费用时间内未能支付，乙方可以要求甲方支付违约金并赔偿因延迟支付导致的利息损失。若乙方提供的居间服务不符合约定，导致甲方错过合适交易时机，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.物权：指对特定物的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。2.居间服务：指中介方在交易双方之间进行沟通、协调，促成交易的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。6.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。7.附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件。本合同涉及的物权居间服务，包括但不限于物权