2024版房屋出售协议书样本

2024版房屋出售协议书样本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律效力第二章：甲方（卖方）和乙方（买方）2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋结构与面积3.3房屋权属状况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：房屋现状与质量保证7.1房屋现状说明7.2质量保证期限7.3维修责任第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3法律途径第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同份数11.3其他约定第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签订时间12.4签订地点以上为2024版房屋出售协议书样本的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。1.3法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：甲方（卖方）和乙方（买方）2.1甲方信息甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2乙方信息乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方声明甲乙双方声明已充分了解本合同内容，并自愿遵守合同约定。2.3.1甲方声明2.3.2乙方声明第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。3.3房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3.1权属证明3.3.2权利限制说明第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价房屋总价为人民币______元。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：（1）签订本合同之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户前______日内支付首付款______元；（3）余款在房屋交付时一次性付清。4.3.1定金支付4.3.2首付款支付4.3.3余款支付第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接等。5.3.1房屋验收5.3.2钥匙交接第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户时间甲方应于房屋交付后______日内协助乙方完成过户。6.3过户费用过户费用由______方承担。6.3.1费用承担方6.3.2费用支付方式第七章：房屋现状与质量保证7.1房屋现状说明甲方应向乙方如实说明房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等。7.2质量保证期限甲方对房屋主体结构提供______年的质量保证。7.3维修责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修。7.3.1质量保证内容7.3.2维修责任范围以上为合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指合同一方不履行或不完全履行合同义务的行为。8.1.1违约行为认定8.1.2违约行为通知8.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约责任承担8.2.2违约行为补救8.3违约金违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，一般不超过合同总金额的______%。8.3.1违约金数额确定8.3.2违约金支付时间第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更协商9.1.2变更书面确认9.2解除条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.1严重违约情形9.2.2不可抗力情形9.3变更与解除程序一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。9.3.1变更通知期限9.3.2解除协议签订第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商解决原则10.1.2协商解决期限10.2协商解决双方应指定代表进行协商，并在协商开始后的______天内提出解决方案。10.2.1代表指定10.2.2解决方案期限10.3法律途径如协商不成，任何一方可向______人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。10.3.1提起诉讼的法院10.3.2提交仲裁的机构第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。11.1.1签字盖章要求11.1.2生效时间11.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2.1合同份数确定11.2.2合同保管11.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议。11.3.1补充协议签订11.3.2补充协议效力第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表签字：______