白山场地租赁合同范本(2024版)

白山场地租赁合同范本(2024版)合同编号：_______签订日期：_______甲方（出租方）：公司名称/个人姓名：____________注册地址/居住地址：____________法定代表人/身份证号码：____________联系电话：____________电子邮箱：____________乙方（承租方）：公司名称/个人姓名：____________注册地址/居住地址：____________法定代表人/身份证号码：____________联系电话：____________电子邮箱：____________鉴于甲方拥有位于白山市的场地，乙方希望租赁该场地进行商业活动或其他用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条场地信息场地地址：____________场地面积：____________场地结构：____________场地现状：____________场地用途：____________场地设施：___________第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方需续租的，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金总额为人民币_______元（大写：_______）。租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付时间：_______（如：每月的第_______日前支付下月租金等）。租金支付账户：_______。第四条押金乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______个工作日内退还押金。第五条场地的交付与验收甲方应于_______年_______月_______日前将场地交付乙方使用。乙方应在接收场地时进行验收，如有异议，应在_______个工作日内书面通知甲方。第六条场地的使用与维护乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。乙方应妥善维护场地，不得损坏场地结构和设施。租赁期间，场地的日常维护由_______方负责。第七条装修与改造如乙方需对场地进行装修或改造，应提前_______天书面征得甲方同意。装修或改造不得损害场地结构安全，不得影响其他租户的正常使用。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第九条提前解除合同双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（大写：_______）。第十条违约责任如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的_______%/日支付违约金。如甲方未按期交付场地，应按日支付违约金人民币_______元。其他违约行为，违约方应根据实际损失赔偿对方。第十一条不可抗力如因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条其他约定本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________乙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）第十六条保密条款双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或利用该等商业秘密。第十七条场地使用限制乙方不得在场地内进行违法活动或违反公共秩序的行为。乙方不得在场地内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。第十八条场地检查与维修甲方有权定期对场地进行检查，以确保场地的使用安全。乙方应配合甲方的检查，并在发现问题时及时维修。第十九条保险乙方应为场地内的财产和活动投保适当的保险。甲方可要求乙方提供保险证明。第二十条合同的变更与解除合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确认。第二十一条附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十二条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________乙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________附件一：附件列表场地平面图及照片场地设施设备清单租赁物交付验收单租金支付记录装修改造同意书转租或转让同意书保险单据复印件附件二：违约行为及认定迟延支付租金或违反支付方式视为违约。擅自改变场地用途或未经同意进行装修改造视为违约。违反保密条款或未经授权使用商业秘密视为违约。违反场地使用限制，如进行违法活动或储存危险物品视为违约。附件三：法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指甲方或乙方未公开的，能为双方带来经济利益或竞争优势的技术或经营信息。公共秩序：指维护社会公共利益和社会生活的正常秩序。附件四：执行中遇到的问题及解决办法如乙方迟延支付租金，甲方可书面催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权采取法律措施。如场地设施损坏，乙方应及时维修或更换，确保场地的正常使用。如遇不可抗力，双方应协商解