2024版在建工程转让的合同范本

2024版在建工程转让的合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1转让方的资质和权利2.2受让方的资质和义务2.3双方的基本信息第三章：在建工程描述3.1工程的位置和范围3.2工程的现状和相关证件3.3工程的技术资料和文件第四章：转让内容和条件4.1转让的具体内容4.2转让条件和要求4.3转让过程中的权利和义务转移第五章：转让价格及支付方式5.1转让价格的确定5.2支付方式和期限5.3价格调整和税费承担第六章：工程交付和验收6.1交付标准和条件6.2验收程序和标准6.3交付后的管理和维护第七章：风险承担和质量保证7.1风险承担的原则7.2质量保证期限和责任7.3工程质量争议的处理第八章：违约责任8.1违约的定义和责任8.2违约的处理方式8.3违约金的确定和支付第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1附加条款11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1转让方签字12.2受让方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于在建工程转让的权利、义务和责任。1.2合同背景本合同是在双方充分了解在建工程的现状和相关法律法规的基础上，经协商一致达成的。1.3定义和术语解释本合同中的“在建工程”是指位于______（具体地址）的正在进行中的建设项目。除非另有说明，本合同中的术语应按照其通常含义解释。第二章：合同主体2.1转让方的资质和权利2.1.1转让方应为在建工程的合法所有者或管理者，并有权进行转让。2.1.2转让方应保证在建工程的权属清晰，无争议。2.2受让方的资质和义务2.2.1受让方应具备合法的资质和能力，有权承接在建工程。2.2.2受让方应按照合同约定支付转让价款，并承担转让后的工程管理责任。2.3双方的基本信息2.3.1转让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3.2受让方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：在建工程描述3.1工程的位置和范围3.1.1在建工程位于______，占地面积为______平方米。3.1.2工程的具体位置和四至范围详见附件一。3.2工程的现状和相关证件3.2.1在建工程目前处于______阶段，已完成的主要工程内容为______。3.2.2工程的相关证件包括但不限于土地使用权证、建设许可证等，详见附件二。3.3工程的技术资料和文件3.3.1转让方应向受让方提供完整的工程技术资料和文件，包括设计图纸、施工日志等。3.3.2技术资料和文件的清单详见附件三。第四章：转让内容和条件4.1转让的具体内容4.1.1本合同转让的内容包括在建工程的所有权、使用权及相关权益。4.1.2转让方应将所有与在建工程相关的技术资料、文件和证件移交给受让方。4.2转让条件和要求4.2.1受让方应在合同签订后______天内支付首期转让价款。4.2.2转让方应在收到首期转让价款后______天内完成工程的移交工作。4.3转让过程中的权利和义务转移4.3.1转让完成后，受让方即拥有在建工程的所有权利和义务。4.3.2转让方应协助受让方完成工程的后续建设工作。第五章：转让价格及支付方式5.1转让价格的确定5.1.1在建工程的转让价格为______元，该价格为双方协商一致的结果。5.1.2转让价格包括在建工程的所有权、使用权及相关权益的转让。5.2支付方式和期限5.2.1转让价款应通过银行转账方式支付至转让方指定的账户。5.2.2受让方应在合同签订之日起______天内支付全部转让价款。5.3价格调整和税费承担5.3.1转让价格在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。5.3.2转让过程中产生的税费由______方承担。以上为合同的前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第六章：工程交付和验收6.1交付标准和条件6.1.1转让方应确保在建工程符合合同约定的交付标准。6.1.2交付条件包括但不限于工程质量合格、相关证件齐全等。6.2验收程序和标准6.2.1受让方应在接到转让方交付通知后______天内进行验收。6.2.2验收标准应符合国家和地方的相关规定及合同约定。6.3交付后的管理和维护6.3.1交付后，受让方应负责在建工程的管理和维护工作。6.3.2转让方应提供必要的技术支持和协助，确保工程顺利交接。第七章：风险承担和质量保证7.1风险承担的原则7.1.1转让方应承担交付前在建工程的风险。7.1.2受让方应承担交付后在建工程的风险。7.2质量保证期限和责任7.2.1转让方应对在建工程提供______个月的质量保证期。7.2.2在质量保证期内，如工程出现质量问题，转让方应负责无偿修复。7.3工程质量争议的处理7.3.1如双方对工程质量有争议，应共同委托第三方权威机构进行鉴定。7.3.2鉴定费用由责任方承担。第八章：违约责任8.1违约的定义和责任8.1.1违约是指一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定条件。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.2违约的处理方式8.2.1守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。8.2.2违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。8.3违约金的确定和支付8.3.1违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并不违反法律规定。8.3.2违约方应在确定违约金后的______天内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致的变更应以书面形式确定。9.2合同解除的条件和程序9.2.1一方在对方严重违约或不可抗力情况下，可书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同的通知应在违约或不可抗力发生之日起合理期限内发出。9.3合同终止的条件9.3.1合同履行完毕，双方权利义务自然终止。9.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方提出争议后，另一方应在收到通知之日起______天内给予书面答复。10.2.2双方应在______天内进行协商，协商不成的，按10.1条款提交仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1附加条款11.1.1本合同的附加条款是对合同正文的补充和完善。11.1.2附加条款与合同正文具有同等法律效力。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字栏12.1转让方签字：______授权代表签字：______12.2受让方签字：______授权代表签字：___